రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడితో మీ పదవీ విరమణకు ఆర్థిక సహాయం చేయండి

మీ పదవీ విరమణ వేగంగా సమీపిస్తోంది కానీ మీరు తగినంతగా ఆదా చేయలేదా? అదృష్టవశాత్తూ, మీ పదవీ విరమణ కోసం సిద్ధం కావడానికి ఇది చాలా ఆలస్యం కాదు. మీ రిటైర్‌మెంట్‌కు ఆర్థిక సహాయం చేయడానికి రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి ఒక ప్రాధాన్య పరిష్కారం.

సేకరించిన అద్దెలకు ధన్యవాదాలు, రియల్ ఎస్టేట్ సాధారణ నగదు ప్రవాహాలను సృష్టిస్తుంది. దానిని నిర్వహించడానికి ఇది ఒక మెచ్చుకోదగిన పూరకంగా ఉంది 60 తర్వాత జీవన ప్రమాణం. చాలా మంది వృద్ధులు తమ పెన్షన్‌ను భర్తీ చేయడానికి రాయిపై ఆధారపడతారు.

మీ రిటైర్‌మెంట్‌కు ప్రశాంతంగా ఆర్థిక సహాయం చేయడానికి రియల్ ఎస్టేట్ ప్రయోజనాన్ని ఎలా పొందాలో ఈ కథనంలో కనుగొనండి. మేము ప్రాధాన్యత ఇవ్వాల్సిన వివిధ రకాల పెట్టుబడులను సమీక్షిస్తాము. మేము రుణాలు మరియు పన్నుల సమస్యను కూడా పరిష్కరిస్తాము.

గైడ్‌ని అనుసరించండి! పదవీ విరమణ కోసం సరిగ్గా సిద్ధం కావడానికి ఇది చాలా ఆలస్యం కాదు. కానీ మేము ప్రారంభించడానికి ముందు, ఇక్కడ ఉంది మీ భవిష్యత్ పదవీ విరమణకు మీరు ఎలా బాగా ఆర్థిక సహాయం చేయవచ్చు?

 వెళ్దాం !!

🌿 రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి అంటే ఏమిటి?

రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి అనేది వారసత్వం మరియు ఆర్థిక రాబడిని దృష్టిలో ఉంచుకుని రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలును కలిగి ఉంటుంది. ఈ రకమైన పెట్టుబడి పెట్టడానికి వివిధ మార్గాలు ఉన్నాయి.

అత్యంత క్లాసిక్ ఒక అపార్ట్మెంట్ లేదా అద్దెకు ఇల్లు కొనుగోలు చేయడం. పెట్టుబడిదారు అద్దెకు అనుగుణంగా నెలవారీ అద్దె ఆదాయాన్ని అందుకుంటారు, దాని నుండి ఆస్తిలో అంతర్లీనంగా ఉన్న ఛార్జీలు తీసివేయబడాలి. వెలికితీయడమే లక్ష్యం సేకరించిన అద్దెలకు వార్షిక రిటర్న్ ధన్యవాదాలు.

చదవాల్సిన వ్యాసం: లక్కీ గేమ్‌ల సభ్యత్వం గురించి అన్నీ 

మీరు ఆస్తిని కూడా కొనుగోలు చేయవచ్చు కొన్ని సంవత్సరాల తర్వాత దానిని తిరిగి విక్రయించాలనే లక్ష్యం అదనపు విలువను గ్రహించడం ద్వారా. ఈ మూలధన లాభం రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ పెరుగుదల నుండి లేదా పెట్టుబడిదారు చేపట్టిన అభివృద్ధి పని తర్వాత ఆస్తి యొక్క పునఃమూల్యాంకనం నుండి వస్తుంది.

వ్యూహం ఏదైనా, రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి తప్పక దీర్ఘకాలం గురించి ఆలోచించండి. అన్ని నష్టాలను ఒకే ఆస్తిపై కేంద్రీకరించకుండా విభిన్నీకరణ కూడా సిఫార్సు చేయబడింది.

🌿 పెద్ద ప్రాథమిక నివాసంలో పెట్టుబడి పెట్టండి

మీరు పదవీ విరమణ చేసిన తర్వాత పాక్షికంగా తిరిగి అద్దెకు తీసుకోవడానికి ప్రధాన నివాసం విశాలంగా ఉండాలి. కొనడానికి లేదా నిర్మించడానికి ముందు దాని గురించి ఆలోచించండి.

స్వతంత్ర అనుబంధం ఉన్న ఇల్లు లేదా రెండు వేర్వేరు బెడ్‌రూమ్‌లతో కూడిన పెద్ద అపార్ట్మెంట్ను ఇష్టపడండి. మీరు ఆదాయాన్ని సంపాదించడానికి ఆస్తిలో కొంత భాగాన్ని అద్దెకు తీసుకోవచ్చు. ఒక కుటుంబం కంటే ఒకే వ్యక్తికి అద్దెకు ఇవ్వడం సులభం.

చదవాల్సిన వ్యాసం: BC.గేమ్ అనుబంధ సంస్థలతో డబ్బు సంపాదించడం ఎలా?

అద్దెకు తీసుకోవడం సులభతరం చేయడానికి సెంట్రల్, బాగా కనెక్ట్ చేయబడిన ప్రదేశం కోసం లక్ష్యంగా పెట్టుకోండి. మంచి ఇన్సులేషన్, తక్కువ ఛార్జీలు, పార్కింగ్: అపార్ట్మెంట్ తప్పనిసరిగా ఉండాలి అద్దెదారులను ఆకర్షించడానికి ఫంక్షనల్.

Un అమర్చిన లీజు మరింత లాభదాయకంగా ఉంటుంది ఖాళీ అద్దె కంటే. నాణ్యమైన ఫర్నిచర్ మరియు సామగ్రిని అందించండి.

వేసవిలో కాలానుగుణ అద్దె, విద్యార్థి లీజు, గది యొక్క సబ్‌లెట్టింగ్: అదనపు ఆదాయం యొక్క అవకాశాలను గుణించండి.

సహజీవనం మరియు అద్దెను సులభతరం చేయడానికి ఏదైనా పనిని ఊహించండి. చాలా ఇరుకైన లేదా శిథిలమైన అపార్ట్మెంట్ అద్దెకు తీసుకోవడం కష్టం.

🌿 మీ పదవీ విరమణకు ఆర్థిక సహాయం చేయడానికి అద్దె ఆస్తిని పొందండి

మీ రిటైర్‌మెంట్‌కు ఆర్థిక సహాయం చేయడానికి ప్రత్యేకంగా అద్దెకు ఉద్దేశించిన ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం మంచి పెట్టుబడి. మీరు పదవీ విరమణ చేసిన తర్వాత సేకరించిన అద్దెలు గణనీయమైన అదనపు ఆదాయాన్ని ఏర్పరుస్తాయి.

ప్లేస్‌మెంట్‌ను ఆప్టిమైజ్ చేయడానికి:

• సులభంగా అద్దెకు తీసుకునే చిన్న ఆస్తికి ప్రాధాన్యత ఇవ్వండి : స్టూడియో, రెండు గదులు, నిరాడంబరమైన అపార్ట్మెంట్. ప్రతి m2కి అద్దెలు ఎక్కువగా ఉంటాయి.
• వ్యూహాత్మక స్థానం కోసం లక్ష్యం : యూనివర్సిటీ సమీపంలో, సిటీ సెంటర్, మెట్రో, దుకాణాలు. అద్దె డిమాండ్ గణనీయంగా ఉంటుంది.
• కొంత పని చేయండి అద్దెకు ఇచ్చే ముందు వసతిని ఆధునీకరించడానికి: పార్కెట్, విద్యుత్, బాత్రూమ్.
• కనీసం సన్నద్ధం చేయండి: పరుపు, హాట్‌ప్లేట్లు, రిఫ్రిజిరేటర్. ఇది మరింత లాభదాయకమైన అమర్చిన అద్దెలను సులభతరం చేస్తుంది.
• LMNP (నాన్-ప్రొఫెషనల్ ఫర్నిష్డ్ రెంటల్ కంపెనీ) యొక్క ప్రయోజనకరమైన పన్నుపై పందెం వేయండి. సాధ్యమైన పన్ను మినహాయింపు.
• ఆకస్మిక అవసరాల కోసం ముందు జాగ్రత్త పొదుపులను ఉంచండి: అత్యవసర పని, సెలవు అద్దెలు, చెల్లించని బిల్లులు.

మీరు ఇప్పటికే ఆస్తిని కలిగి ఉన్నట్లయితే, మీరు పదవీ విరమణ చేసిన తర్వాత దానిని అద్దెకు ఇవ్వడాన్ని కూడా పరిగణించండి. అద్దెలు గణనీయమైన అనుబంధాన్ని సృష్టిస్తాయి.

🌿 మీ పొదుపులను SCPIలో ఉంచండి

మీ పదవీ విరమణకు ఆర్థిక సహాయం చేయడానికి మరొక మార్గం SCPI పెట్టుబడులు పెట్టడం. SCPIలు (సివిల్ రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ కంపెనీలు) అనుమతిస్తాయి సాధారణ మార్గంలో అద్దె రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడానికి.

మేము SCPI షేర్లను కొనుగోలు చేస్తాము, ఇది నిపుణులచే నిర్వహించబడే ఆస్తుల సముదాయంలో సేకరించిన అద్దెలలో కొంత వాటాకు హక్కును ఇస్తుంది.

రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టిన SCPIని ఎంచుకోండి. లక్ష్యం కోసం a నికర దిగుబడి 4 నుండి 5% సౌకర్యవంతమైన అదనపు ఆదాయాన్ని సంపాదించడానికి.

మీరు కూడా ఎంచుకోవచ్చు రియల్ ఎస్టేట్ జీవిత బీమా కోసం. మేము జీవిత బీమా ప్రయోజనాలతో SCPIల మద్దతుతో ఖాతా యూనిట్లలో పెట్టుబడి పెడతాము: మీరు ఎంచుకున్న వార్షిక లేదా మూలధనంలో నిష్క్రమించండి.

వాస్తవానికి, SCPIలు ఆందోళన లేకుండా మీ రిటైర్మెంట్ ఆదాయాన్ని భర్తీ చేయడానికి నిర్వహించగల సులభమైన రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి.

🌿 లైఫ్ యాన్యుటీపై పందెం వేయండి

లైఫ్ యాన్యుటీ అనేది ఒక తెలివైన ఆర్థిక మరియు రియల్ ఎస్టేట్ ఏర్పాటు, ఇది ఒక వృద్ధ వ్యక్తి, విక్రేత, వారి ఆస్తిని (ఇల్లు, అపార్ట్‌మెంట్, భూమి మొదలైనవి) విక్రయించడానికి అనుమతిస్తుంది, అదే సమయంలో వారి మరణం వరకు అక్కడ నివసించే హక్కును కలిగి ఉంటుంది. ఈ సాంకేతికత కూడా మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది మీ పదవీ విరమణకు సులభంగా ఆర్థిక సహాయం చేయండి.

చదవాల్సిన వ్యాసం: Bitstarz అనుబంధం: డబ్బు సంపాదించడం ఎలా?

కొనుగోలుదారు వెంటనే "" అనే మొత్తాన్ని చెల్లిస్తాడుగుత్తి” ఇది విక్రయ ధరలో కొంత భాగాన్ని మాత్రమే సూచిస్తుంది, సాధారణంగా 10% మరియు 30% మధ్య. మిగిలిన ధర ఈ రూపంలో చెల్లించబడుతుందిజీవిత వార్షికం” తన జీవితకాలంలో విక్రేతకు కాలానుగుణంగా చెల్లించారు.

విక్రేత మరణించిన తర్వాత మాత్రమే కొనుగోలుదారు ఆస్తిపై పూర్తి యాజమాన్యాన్ని కలిగి ఉంటాడు, ఈ సమయంలో అతను మాత్రమే యజమానిగా ఉంటాడు. ధర విక్రేత వయస్సుపై ఆధారపడి ఉంటుంది మరియు అందువలన అతనిపై ఆధారపడి ఉంటుంది అంచనా ఆయుర్దాయం.

లైఫ్ యాన్యుటీ అనేది కొనుగోలుదారుకు తక్కువ ఖర్చుతో రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి, అయితే ఆక్రమిత విక్రేత యొక్క మిగిలిన జీవితం గురించి అతను తప్పుగా ఉంటే ప్రమాదకరం.

పదవీ విరమణ కోసం లైఫ్ యాన్యుటీ యొక్క ప్రయోజనాలు:

• రాయితీ ధర, అందమైన ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టడం సాధ్యమవుతుంది. మార్కెట్ ధరలో -50% వరకు.
• నివాసి పాక్షిక సబ్‌లెట్‌ను అంగీకరిస్తే సాధ్యమయ్యే ఆదాయం.
• ప్రయోజనకరమైన పన్ను : నివాసి మరణంపై పన్ను విధించదగిన మూలధన లాభం లేదు.
• ఆస్తి పునఃవిక్రయం లేదా అద్దె ఉంటే మరణంపై పెట్టుబడిపై రాబడి.

మీ జీవిత యాన్యుటీని జాగ్రత్తగా ఎంచుకోండి: సరైన ప్రదేశంలో, నివాసి చాలా పెద్దవారు కాదు, ఖచ్చితమైన వైద్య నైపుణ్యం. సహకారం లేనప్పుడు రాయిలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి ఒక తెలివైన ఏర్పాటు.

🌿 తనఖాని ఉపయోగించండి

అద్దె పోర్ట్‌ఫోలియోను నిర్మించడానికి, పదవీ విరమణకు దగ్గరగా కూడా తనఖాని ఉపయోగించడానికి వెనుకాడరు. ప్రస్తుత తక్కువ రేట్లు కారణంగా రుణాలు ఆకర్షణీయంగా ఉన్నాయి.

సలహా ప్రకారం, మొత్తాన్ని పరిమితం చేయండి విలువలో గరిష్టంగా 50% వద్ద అరువు తీసుకోబడింది రుణం పొందడం సులభతరం చేయడానికి ఆస్తి. చర్చలు జరపండి a గరిష్టంగా 15 సంవత్సరాల కంటే ఎక్కువ క్రెడిట్. మీరు పదవీ విరమణ చేసే ముందు దానిని తిరిగి చెల్లించడం ఆదర్శం.

చదవాల్సిన వ్యాసం: PariMatch అనుబంధ సంస్థలు: ఆడకుండానే కమీషన్‌లను సంపాదించండి

పెరుగుతున్న రేట్లను నివారించడానికి స్థిరమైన రేటుకు ప్రాధాన్యత ఇవ్వండి. కొంచెం ఎక్కువ చెల్లించాలి కూడా.  చౌకైన రుణగ్రహీత బీమాను ఎంచుకోండి, మీ వయస్సు పట్టింపు లేదు. స్థిరమైన నెలవారీ చెల్లింపులను ఎంచుకోండి : ఆశ్చర్యం లేదా స్నోబాల్ ప్రభావం లేదు.

మీ రుణ నిష్పత్తి గణనలో అద్దెల పరిశీలనను చర్చించండి. సేకరించిన అద్దెలకు ధన్యవాదాలు వీలైతే రాజధానిని మరింత త్వరగా రుణమాఫీ చేయండి.

శ్రద్ధ, రుణం ఉండాలి పదవీ విరమణ తర్వాత నిలకడగా ఉంటుంది. మీ భవిష్యత్ అద్దె ఆదాయం నెలవారీ చెల్లింపులు మరియు రుసుములను కవర్ చేయాలి. మీ బడ్జెట్‌ను చాలా జాగ్రత్తగా అంచనా వేయండి.

🌿 మూసివేయడం

అద్దె పెట్టుబడికి ధన్యవాదాలు, మీరు మీ పదవీ విరమణ కోసం సౌకర్యవంతమైన అదనపు ఆదాయాన్ని పొందవచ్చు. మీ బడ్జెట్ మరియు మీ స్వభావాన్ని బట్టి మీకు అనేక ఎంపికలు అందుబాటులో ఉన్నాయి.

మీ ప్రధాన నివాసంలో కొంత భాగాన్ని అద్దెకు తీసుకోవడం సరళమైన పరిష్కారం. అద్దె ఆస్తి యొక్క స్వచ్ఛమైన కొనుగోలు మరింత లాభదాయకంగా ఉంటుంది కానీ మరింత కఠినమైన పర్యవేక్షణ అవసరం. SCPIలు నిపుణుల ద్వారా నిష్క్రియాత్మకంగా పెట్టుబడి పెట్టడాన్ని సాధ్యం చేస్తాయి. జీవిత యాన్యుటీ మరియు తనఖా మీ పరిస్థితికి అనుగుణంగా అధ్యయనం చేయాలి.

మీరు ఏ ఎంపికను ఎంచుకున్నా, మీ ప్రాజెక్ట్‌ను జాగ్రత్తగా ప్లాన్ చేయండి. అన్ని అంశాలను జాగ్రత్తగా విశ్లేషించండి: పన్నులు, లాభదాయకత, భవిష్యత్తు ఛార్జీలు, అద్దె నష్టాలు, సాధ్యమైన పునఃవిక్రయం. మీకు మార్గనిర్దేశం చేయడానికి రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెంట్‌ను పిలవండి. సంప్రదించండి-nous.

కానీ మీరు బయలుదేరే ముందు, ఇక్కడ ఉంది ఇర్రెసిస్టిబుల్ బిజినెస్ ఆఫర్‌ను ఎలా సృష్టించాలి