הכל על PropTechs

תחום הנדל"ן, שהיה מאוד מסורתי במשך תקופה ארוכה, נמצא כבר כמה שנים בעיצומו של פרויקט דיגיטלי! יותר ויותר סטארטאפים 🏗️ וחידושים טכנולוגיים 💡 צצים כדי לחדש את השוק עתיר הפוטנציאל, אך לעתים קרובות אטום, זה. החדשות האלה פתרונות הנקראים "PropTechs" 🏘️📱 (התקשרות של טכנולוגיות נכסים) מחוללות מהפכה בכל החוליות בשרשרת הנדל"ן.

החל מחיפוש נכס 🏠 ועד לעסקה, דרך ניהול השכרות או אוטומציה ביתית 🖥️, PropTechs מביאים את חלקם בדיגיטציה, אוטומציה של משימות ⏩ ואופטימיזציה של תהליכים. הודות לחידושים הללו, שחקני נדל"ן מסורתיים 🏢 מרוויחים בפרודוקטיביות ומשתמשים בשקיפות ובשירותים.

על פי מחקר של משרד עורכי הדין מקינזי, מגזר PropTech זה כבר יייצג יותר מ-5 מיליארד דולר ברחבי העולם, אך נותר מפוצל. ההערכה היא שאפשר להכפיל אותו עד 10 עד 2030!

🔎 במאמר זה, אנו הולכים לסקור את ה-PropTechs שמשנים את הנדל"ן. נראה את חידושי הדגל, את שחקני המפתח 👥, את היתרונות והאתגרים הקשורים לטכנולוגיות החדשות הללו.

נדון גם בסיכויים העתידיים 🚀 עבור PropTechs ובאימוץ ההולך וגדל שלהם. ההשפעה שלהם על הנדל"ן אינה ניתנת להכחשה והיא רק החלה! ⏩

אבל לפני שמתחילים, הנה הדרכה שכדאי לדעת איך להרוויח ביטקוין אחד לחודש בחינם. לחץ כאן כדי לקנות אותו

מה זה PropTech?

Le « פרוטק היא מילת באז עדכנית בנדל"ן מסחרי. דומה ל " FinTech PropTech היא תנועה של שוק הנדל"ן לעבר מערכות יעילות המושרשות בחקר הנוף הדיגיטלי ונוטה לאופני צריכה חדשים.

טכנולוגיית נדל"ן או PropTech, בקיצור, מתייחסת ליישום של כלכלת IT וכלכלת פלטפורמות לתעשיית הנדל"ן.

כלכלת הפלטפורמה, במובן זה, מעניקה למשתמשים תובנות לגבי הפעילויות החברתיות והכלכליות המעצבות את המגזר באמצעות ממשק דיגיטלי. PropTech ידוע גם בשם " טכנולוגיית נדל"ן ».

PropTech היא גישה חדשנית לנדל"ן שבה הטכנולוגיה מייעלת את הדרך שבה אנשים מוצאים, שוכרים, קונים, מוכרים ומנהלים נכסים.

מאמר לקריאה: השקעה בבורסה כמוסלמי 

טכנולוגיה חוצת תעשיות מועילה לכל הצדדים המעורבים - יזמים, משקיעים וחברות ניהול נכסים - מה שהופך אותו למילת באזז לאחרונה בנדל"ן מסחרי.

סטארט-אפים בתחום הנדל"ן PropTech הם כל אלה שמנסים להפוך את תעשיית הנדל"ן לטובה יותר, יעילה יותר וקלה יותר לניווט עבור כל הצדדים המעורבים.

אין זה פלא שניו יורק מובילה בתעשייה המשגשגת הזו. ניתן להסביר זאת בכך שהוא מכיר חששות נדל"ן, כמו היעדר נגישות ודיור.

עלייתו של ענף זה שוקלת את הצורך בשינוי טכנולוגי ומנטלי הנדרש מתחום הנדל"ן כדי להתמודד עם אי הנוחות של צרכניו.

במילים פשוטות, PropTech מורכב משימוש בינה מלאכותית לחולל מהפכה או לאפשר את הטרנספורמציה הדיגיטלית של תחום הנדל"ן.

למה משמשים PropTechs?

חברות PropTech מבקשות לייעל את תהליכי הרכישה, מכירה, מימון, השקעה, ניתוח וניהול נדל"ן, הפחתת עלויות עסקיות והגדלת הפרודוקטיביות של אנשים.

🏠 PropTechs הן טכנולוגיות חדשניות המיועדות לתחום הנדל"ן. הם fלהקל על חיפושים וביקורים מוצרים באמצעות אתרים ויישומים ייעודיים. אתה יכול למצוא בקלות מודעות נדל"ן ולבקר באופן וירטואלי בנכסים. 🏡

הם עושים אוטומציה של משימות מרתקות מסוימות כמו עריכת חוזי שכירות או רישום השכרות בפלטפורמות. 📈 הם מייעלים את ניהול ההשכרה באמצעות תוכנת ניהול נכסים עבור קבלה, הנהלת חשבונות וכו'. 💰

✍️ProTechs משפרות את עסקת הנדל"ן עם חתימה אלקטרונית או פתרונות מכירות פומביות מקוונות למשל. הם גם מאפשרים הערכות מחירים בזכות אלגוריתמים וביג דאטה. 💡

🌡️ לבסוף, הם מייעלים את צריכת האנרגיה של בניינים עם פתרונות אוטומציה ביתית. הם מאבטחים גישה ומנהלים זרימות בבנייני משרדים ומציעים סיורים וירטואליים בנכסים. 💻

🌿 מהם היתרונות של PropTechs?

חברות פרוטק ממנפות ביג דאטה לא רק כדי למצוא את הקונה הטוב ביותר, אלא גם כדי לקבל את מחיר המכירה הטוב ביותר.

החוזק האמיתי שלהם הוא מגוון העסקים שעוזרים לך למכור, לשכור, לממן, לנתח, כלומרלהשקיע או לנהל את הנכסים שלך מהמחשב האישי שלך.

אם אתה רוצה למכור דירה, אתה יכול ללכת לבניין מסורתי שיש לו רדיוס השפעה מקומי, או ללכת לפרוטק.

אפשרות שנייה זו תפתח את הדירה שלכם בשוק בהמון פורטלים. היא תנהל את הלקוחות הפוטנציאליים שלך, תסגור את הביקורים שלך, תלמד את השוק ותגדיל את הרווחיות של הנכס שלך.

מאמר לקריאה: אמצעי תשלום דיגיטליים חדשים

יתרון נוסף הוא הפחתת הביקורים. יש צורך בבדיקה טכנית אחת בלבד כדי להצליח למכור את הדירה. זו החברה שתראה מאוחר יותר את הדירה לקונים פוטנציאליים.

בנוסף, PropTechs מסוגלים לבצע הערכת שווי אוטומטית, תוך שימוש בנתונים ואלגוריתמים המסוגלים לחשב את המחיר הטוב ביותר לבית.

🌿 הגבולות של PropTechs

להלן מספר מגבלות פוטנציאליות של PropTechs:

💸 עלות השקעה גבוהה לאנשי מקצוע בתחום הנדל"ן, במיוחד מבנים קטנים, לאמץ את הטכנולוגיות החדשות הללו.

??? קושי להתפתח מתרגלים ומשכנעים שחקנים מסורתיים מסוימים שנרתעים משינוי. הנדל"ן נשאר נטוע בהרגליו.

🙅♂️ סיכון של דה-הומניזציה של קשרי הלקוחות עם אינטראקציות דיגיטליות גרידא. מגע אנושי נשאר חשוב.

🌐 הִתמַכְּרוּת שימוש מוגבר באינטרנט ובכלים דיגיטליים, שיכולים להוות מחסום עבור אוכלוסיות מסוימות.

💻🔒 התקפות סייבר ופריצות נתונים רגישים כמו עסקאות מהווים סיכון.

📚 דורש הכשרה צוותים לשלוט ולנצל את החידושים הללו.

🔜 סכנת היעלמות של מקצועות מסוימים שהתיישנו על ידי אוטומציה של משימות.

📈💰 בועה ספקולטיבית על כמה שחקנים חדשים ופתרונות טכנולוגיים לא רווחיים.

🤔 מסגרת רגולטורית לפעמים מעורפלת או לא מתאימה לחידושים פורצי דרך אלה. אבל נראה שהיתרונות לעקוף את הגבולות הללו שהמגזר 🏢 יצטרך להתגבר כדי לנצל את ההזדמנויות של PropTechs!

🌿 סיכום

PropTechs ללא ספק חוללו מהפכה בתחום הנדל"ן בשנים האחרונות והתפתחותם מואצת!

בין אם אנשים מחפשים נכס, אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן או מנהלים, כל אחד יכול לנצל את החידושים הטכנולוגיים הללו שכבר חיוניים. 💡

PropTechs מביאים יותר שקיפות עסקה 📃, להפוך משימות רבות לאוטומטיות, לייעל את ניהול הנכסים 🏡 והשכרות 🔑, ולהציע שירותים נוספים למשתמשים. האימוץ ההולך וגובר שלהם 📈 מוכיח את השימושיות וההשפעה החיובית שלהם על המגזר הזה 🏢 בטרנספורמציה דיגיטלית.

כמובן שנותרו אתגרים: התאמה של שיטות עבודה, הכשרה 🎓, סיכוני היעלמות מקומות עבודה, אבטחת סייבר 🔒 וכו'.

אבל ההזדמנויות נראות הרבה יותר גדולות לפתח מגזר מאובק לפעמים. PropTechs נפתח הדרך לנדל"ן של המחר : חדשני יותר 💡, יעיל ⚡ ושקוף! 😎

הדמוקרטיזציה שלהם לציבור הרחב 👨‍👩‍👧‍👦 נותרה מוגבלת אך אין ספק שהם ישנו את היחס שלנו לנדל"ן. לכן יש לעקוב אחר מקרה מקרוב! 👀

השאירו לנו תגובה