berjewendî çi ye?

Faîz lêçûna bikaranîna pereyê kesekî din e. Dema ku hûn pere deyn dikin, hûn faîzê didin. Dema ku hûn pere deyn dikin, hûn faîzê digirin. Faîz hem lêçûna deynkirina fonan e û hem jî qezenca ku ji kesên ku drav razînin tê Hesabê hilanînê.

Wekî ji sedî deyn an balansa spartinê tê hesibandin, di doza deyndar de ji hêla deyndêr ve an jî di bûyera hesabek teserûfê de ji hêla saziya darayî ve ji deyndêr re tê dayîn.

Li vir, hûn ê di derheqê berjewendiyê de bêtir fêr bibin, di nav de ew çi ye û meriv çawa li gorî ka hûn drav didin an deyn didin hesab dikin ka hûn çiqas qezenc dikin an deyn dikin. Lê berî ku hûn dest pê bikin, li vir perwerdehiyek premium heye ku dê bibe destûrê dide te ku hûn hemî razên ku di Podcast-ê de biserkevin dizanin.

???? Pênaseya berjewendiyê

Faîz du têgînên têkildar lê pir cihêreng vedibêje: an mîqdara ku deyndar ji bo lêçûna krediyê dide bankê, an jî mîqdara ku xwediyê hesab ji bo berjewendiya hiştina drav li dû xwe distîne.

Ew wekî sedî ji hevsengiya deynek (an depoyek) tê hesibandin, ku bi awayekî periyodîk ji deyndêr re ji bo îmtiyaza karanîna dravê wî tê dayîn. Mîqdar bi gelemperî wekî rêjeyek salane tête diyar kirin, lê berjewendî dikare ji bo heyamên ji salek dirêjtir an kurttir were hesibandin.

Gotara xwendinê: Her tiştê ku hûn hewce ne ku di derheqê hesabên bazara dravê de zanibin

Di rastiyê de, faîz dravê zêde ye ku divê li ser deynê orîjînal an balansa depoyê were vegerandin. Ji bo ku ew bi rengek din vebêjin, vê pirsê bifikirin: ji bo deynkirina drav çi hewce dike? Bersiv: bêtir pere.

???? berjewendî çawa dixebite?

Du cureyên bingehîn ên berjewendiyê hene: berjewendiya hêsan û berjewendiya tevlihev.

berjewendiya hêsan

Faîza hêsan, an jî faîza rêjeya daîmî, wekî sedî ji balansa sereke ya depoyek an deyn tê hesibandin. Her çi qas deyndar bêyî dayîna deyn bimîne an jî xwediyê hesabê drav di bankê de bihêle, faîz dê her gav ji mîqdara eslî were hesibandin.

Dema deyn kirin: piştî deynkirina pereyan, divê hûn deynê xwe bidin. Di heman demê de, ji bo tezmînata deyndêr ji xetereya deyndana we re, divê hûn ji ya ku we deyn kiriye bêtir vegerînin.

Vê nimûne bistînin. Bifikirin ku we $1000 ji bankek deyn kir. Ger deynê we rêjeyek faîza salane ya %10 li bankê çêdike, hûn ê 1000 $ plus 10% faîzê ($100) bidin. Ji ber vê yekê 1 $ mîqdara ye ku hûn ê piştî salekê vegerînin.

Têbînî: Ger hûn di demek dirêjtir an kurt de drav deyn bikin, dibe ku rêjeya giştî ya faîzê bilindtir an kêmtir be.

Dema ku deyn didin: Ger dravê weya zêde hebe, hûn dikarin bi xwe deyn bidin an jî drav bidin hesabek teserifê, bihêlin ku banka deyn bide an drav veberhênan bike. Di vegerê de, hûn hêvî dikin ku berjewendiyê qezenc bikin. Heke hûn tiştek bi dest nexin, dibe ku hûn werin ceribandin ku li şûna we drav xerc bikin, ji ber ku di bendewariyê de feydeyek hindik heye.

Mînakî, heke hûn 1 $ têxin hesabek teserûfê ku salê 000% faîzê dide, hûn ê 2 $ faîzê qezenc bikin, ku dê piştî salekê 20 $ bide we.

Dîsa, heke rêjeya faîzê biguhere dibe ku eleqeya ku hûn qezenc dikin bilindtir an kêmtir be. Bi tevahî, tiştê ku hûn qezenc dikin an didin bi vê ve girêdayî ye:

• rêjeya faîzê
• Heqê deynê
• Çiqas dem digire ku vegere

Berjewendiya Pêkhatî

Bi faîza hevedudanî re, faîza berhevkirî li balansa sereke tê zêdekirin. Li ser berjewendiyê wekî berjewendiyê bifikirin. Formula ji bo hesabkirina berjewendiya tevlihev ev e: A = P(1+r/n)^(nt), ko A nirxa paşerojê ya deyn an veberhênanê ye, tevî faîzê; P mîqdara veberhênana sereke ye; r rêjeya faîzê ya salane ye (dehî); n hejmara carên ku her sal faîz tê berhevkirin e; Û t dema deynê ye. Qey, Albert Einstein bi mîzahî jê re berjewendiya hevedudanî hêza herî bi hêz a gerdûnê tê gotin.

Vê nimûne bistînin

Di hesabê weya teserûfê de 5 dolarên we hene ku rêjeya faîza salane ya 000% qezenc dike. Mehane tê berhevkirin, nirxa vê veberhênanê piştî 5 salan dikare wiha were hesibandin: P = 10, r = 5, n = 000, t = 0,05. Me A = 12 (10 + 5 / 000 ) ^ (1 (0,05) )). Balansa hesabê piştî 12 salan dê bibe 12 $.

???? Faktorên ku li ser rêjeyên faîzê yên bazarê bandor dikin

Mîna mal û karûbaran, rêjeya faîzê jî bi qanûna peyda û daxwazê ​​ve girêdayî ye. Bi gotineke din, ew ji hêla bazarê ve tê damezrandin. Ji ber vê yekê, ev rêjeya faîzê çiqas kêmtir dibe, daxwaza çavkaniyên darayî jî zêde dibe.

Berevajî vê, ew çiqas bilind be, daxwaziya van çavkaniyên darayî jî kêm dibe. Lêbelê, di mijara peydakirinê de, pêwendiya bi rêjeya faîzê re rasterast e ji ber ku ew her ku bilind be, pêşbîniya deynkirina drav zêde dibe, û rêjeya faîzê çiqas kêm be, hûn kêmtir dixwazin drav bidin.

Bi girêdana van her du guherbaran re girtina xalek hevsengiyê nirxa rêjeya faîzê saz dike. Tevî ku bazar ne tenê nîşana nirxa wê ye, guhêrbarên din ên girîng jî hene. Ev guherbar ev in:

• Rêjeya faîza rastîn a deynê giştî.
• Enflasyon tê hêvîkirin.
• Premium liquidity.
• Rîska berjewendiya her gihîştinê.
• Premium rîska krediyê ya belavker.

Di heman demê de, banka navendî ya welêt rêjeyek faîzê destnîşan dike ku bandorê li hemî faktorên jorîn dike. Kontrolkirina wê dihêle ku ew bi kêmkirin an mezinkirina wê polîtîkayên aborî yên berfireh an sînordar bicîh bîne.

Cureyên berjewendiyên

Li vir çend formên rêjeyên faîzê hene ku meriv dikare hebe:

• Rêjeya faîza deyndêr: bihayê ku ji hêla kesek an saziyek krediyê ve ji bo pereyên ku ew deyn didin
• Le rêjeya faîzê sabît. Ew di heyama dravdana deynek de, ku nirxa wê di dema encamdana krediyê de hatî destnîşan kirin, tê sepandin.
• Rêjeya faîzê ya herikîn. Ew e ku di dema deynê de tê dayîn û li gorî rêjeya rêjeya referansê diguhere
• le Rêjeya faîzê li ser spartinê. Bihaya ku saziyek krediyê divê ji bo pereyên ku wekî deyn an depo distîne bide
• Rêjeya faîzê di rewşa redkirinê de: rêjeya faîzê ya li ser hevsengiya berdêl tê sepandin

???? Cûreyên faîzê çi ne?

Rêjeyên faîzê bi awayên cûda, ji bo demên cûda têne sepandin. Ji ber vê yekê girîng e ku hûn zanibin ka kîjan celeb rêjeyê ji we tê barkirin. Her weha heke faîz dê di destpêkê an jî di dawiya krediyê de were dayîn. Rêjeyên faîzê yên ku herî zêde têne bikar anîn rêjeya faîzê ya binavkirî û rêjeya faîza salane ya bi bandor an jî wekhev in.

Rêjeya faîzê ya binavkirî

Ev rêje faîzek hêsan e. Ew bi rêjeya ku dê ji bo demek diyarkirî, ku ne hewce ye ku salek be, li sermaya destpêkê wekî tezmînatê were zêdekirin re têkildar e.

Faîza binavkirî ya %10 ya nîvsalane tê vê wateyê ku her şeş mehan carekê faîza %5 tê dayîn. Heger faîza binavî %12 be û her du mehan carekê were berhevkirin, ev tê wê maneyê ku her du mehan carekê faîza %2 tê danîn.

Rêjeya faîzê ya binavkirî bi hêjmarî bi dirêjahiya deynê bilindtir e: 12% salane, ku ji sedî 6% nîvsalane, an jî 2% her du mehan, an jî 1% her meh e.

Bi gelemperî, bank gava ku deyn didin me rêjeya faîza mehane ya navî ji me re dibêjin. Ew vê yekê dikin bi mebesta ku em difikirin ku ew ji bo krediya ku didin me pir hindik drav didin me.

Rêjeya faîza salane ya bi bandor

Her weha jê re rêjeya faîza salane ya wekhev tê gotin, ew rêjeyek faîzê ya tevlihev e. Ew rêjeya faîzê ya binavkirî, xerc û xercên bankê, û her weha dema operasyonê vedihewîne.

Ev rêje bi tam tazmînata ku saziya darayî ji ber ku drav daye me distîne re têkildar e. Mîna rêjeya faîzê ya binavkirî, rêjeya faîza salane ya bi bandor bi heyama ku tê de faîz tê dayîn ve girêdayî ye. Vê gotarê binihêrin ku hûn zanibin meriv çawa xercên banka xwe kêm dike.

Pir girîng e ku hûn ji saziya darayî ya xwe bipirsin gelo di bûyera ku hûn biryar didin ku dravdana sermayê bidin da ku berjewendiya ku ji hêla deyn ve hatî hilberandin kêm bikin gelo cezayên pêşdîtinê hene.

Ya ku divê hûn ji bîr nekin ev e ku pratîka berjewendiyê tenê di pergala darayî ya klasîk de tê kirin. Li sîstema darayî ya îslamîe, ev kiryar qedexe ye û riba tê hesibandin. Lê riba heram e. bi fînansa îslamî, hûn dikarin ji deynên bêfaîz sûd werbigirin.

Berî ku hûn derkevin, li vir perwerdehiyek heye ku destûrê dide we bazirganiya master tenê di 1 saetê de. Ji bo kirîna wê li vir bikirtînin.