ການເງິນບໍານານຂອງເຈົ້າດ້ວຍການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບ

ການເກສີຍນອາຍຸຂອງເຈົ້າໃກ້ເຂົ້າມາແລ້ວແຕ່ ເຈົ້າຍັງບໍ່ໄດ້ປະຫຍັດພຽງພໍບໍ? ໂຊກດີ, ມັນບໍ່ເຄີຍຊ້າເກີນໄປທີ່ຈະກະກຽມສໍາລັບການບໍານານຂອງເຈົ້າ. ການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນເປັນການແກ້ໄຂທີ່ຕ້ອງການເພື່ອສະໜອງເງິນບໍານານຂອງເຈົ້າ.

ຂໍຂອບໃຈກັບການເກັບຄ່າເຊົ່າ, ອະສັງຫາລິມະສັບສ້າງກະແສເງິນສົດເປັນປົກກະຕິ. ມັນ​ເປັນ​ການ​ເສີມ​ທີ່​ດີ​ທີ່​ຈະ​ຮັກ​ສາ​ຂອງ​ຕົນ​ ມາດຕະຖານການດໍາລົງຊີວິດຫຼັງຈາກ 60. ຜູ້ສູງອາຍຸຫຼາຍຄົນອີງໃສ່ກ້ອນຫີນເພື່ອເສີມເງິນບໍານານຂອງພວກເຂົາ.

ຄົ້ນ​ພົບ​ໃນ​ບົດ​ຄວາມ​ນີ້​ວິ​ທີ​ການ​ນໍາ​ໃຊ້​ປະ​ໂຫຍດ​ຂອງ​ອະ​ສັງ​ຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ​ເພື່ອ​ສະ​ຫງົບ​ເງິນ​ບໍາ​ນານ​ຂອງ​ທ່ານ​. ພວກ​ເຮົາ​ຈະ​ທົບ​ທວນ​ຄືນ​ປະ​ເພດ​ຕ່າງໆ​ຂອງ​ການ​ລົງ​ທຶນ​ທີ່​ຈະ​ຕ້ອງ​ການ​. ພວກເຮົາຍັງຈະແກ້ໄຂບັນຫາຫນີ້ສິນແລະພາສີອາກອນ.

ປະ​ຕິ​ບັດ​ຕາມ​ຄໍາ​ແນະ​ນໍາ​! ມັນບໍ່ເຄີຍຊ້າເກີນໄປທີ່ຈະກຽມພ້ອມສໍາລັບການບໍານານຢ່າງຖືກຕ້ອງ. ແຕ່ກ່ອນທີ່ພວກເຮົາຈະເລີ່ມຕົ້ນ, ນີ້ແມ່ນ ເຈົ້າສາມາດໃຫ້ເງິນບໍານານຂອງເຈົ້າໄດ້ດີຂຶ້ນໄດ້ແນວໃດ?

 ໄປ​ກັນ​ເລີຍ !!

🌿 ການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນຫຍັງ?

ການລົງທືນອະສັງຫາລິມະຊັບປະກອບດ້ວຍການຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີລັກສະນະເປັນມໍລະດົກແລະຜົນຕອບແທນທາງດ້ານການເງິນ. ມີວິທີທີ່ແຕກຕ່າງກັນເພື່ອເຮັດໃຫ້ປະເພດຂອງການລົງທຶນນີ້.

ຄລາສສິກທີ່ສຸດແມ່ນການຊື້ອາພາດເມັນຫຼືເຮືອນເພື່ອເຊົ່າມັນອອກ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ນັກລົງທຶນໄດ້ຮັບລາຍໄດ້ຈາກການເຊົ່າປະຈໍາເດືອນທີ່ກົງກັບຄ່າເຊົ່າ, ເຊິ່ງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ມີຢູ່ໃນຊັບສິນຕ້ອງຖືກຫັກອອກ. ຈຸດປະສົງແມ່ນເພື່ອເປີດເຜີຍ ຜົນຕອບແທນປະຈໍາປີຂໍຂອບໃຈກັບຄ່າເຊົ່າທີ່ເກັບກໍາ.

ບົດຄວາມທີ່ຈະອ່ານ: ທັງໝົດກ່ຽວກັບການເປັນສະມາຊິກ Lucky Games 

ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດຊື້ຊັບສິນໃນ ເປົ້າຫມາຍຂອງການຂາຍມັນຄືນໃນສອງສາມປີຕໍ່ມາ ໂດຍການຮັບຮູ້ມູນຄ່າເພີ່ມ. ການໄດ້ຮັບທຶນນີ້ແມ່ນມາຈາກການເພີ່ມຂຶ້ນໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ, ຫຼືຈາກການປະເມີນມູນຄ່າຊັບສິນຫຼັງຈາກການປັບປຸງທີ່ດໍາເນີນໂດຍນັກລົງທຶນ.

ບໍ່ວ່າຍຸດທະສາດໃດກໍ່ຕາມ, ການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບຕ້ອງ ຄິດກ່ຽວກັບໄລຍະຍາວ. ຄວາມຫຼາກຫຼາຍແມ່ນຍັງແນະນໍາເພື່ອບໍ່ໃຫ້ສຸມໃສ່ຄວາມສ່ຽງທັງຫມົດໃນຊັບສິນດຽວກັນ.

🌿 ລົງທຶນໃນທີ່ຢູ່ອາໄສຕົ້ນຕໍ

ທີ່ຢູ່ອາໃສຫຼັກຈະຕ້ອງກວ້າງຂວາງພໍທີ່ຈະໃຫ້ເຊົ່າບາງສ່ວນເມື່ອທ່ານອອກກິນເບັ້ຍບໍານານ. ຄິດກ່ຽວກັບມັນກ່ອນທີ່ຈະຊື້ຫຼືການກໍ່ສ້າງ.

ຕ້ອງການເຮືອນທີ່ມີເອກະສານຊ້ອນທ້າຍເອກະລາດຫຼືອາພາດເມັນຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ມີສອງຫ້ອງນອນແຍກຕ່າງຫາກ. ຈາກນັ້ນທ່ານສາມາດເຊົ່າບາງສ່ວນຂອງຊັບສິນເພື່ອສ້າງລາຍຮັບ. ມັນງ່າຍກວ່າທີ່ຈະເຊົ່າໃຫ້ຄົນດຽວກ່ວາຄອບຄົວ.

ບົດຄວາມທີ່ຈະອ່ານ: ວິທີການຫາເງິນກັບ BC.game Affiliates?

ມຸ່ງຫາສະຖານທີ່ໃຈກາງ, ເຊື່ອມຕໍ່ກັນດີເພື່ອເຮັດໃຫ້ການເຊົ່າງ່າຍຂຶ້ນ. insulation ດີ, ຄ່າບໍລິການຕ່ໍາ, ບ່ອນຈອດລົດ: ອາພາດເມັນຕ້ອງ ມີປະໂຫຍດເພື່ອດຶງດູດຜູ້ເຊົ່າ.

Un ການເຊົ່າເຄື່ອງເຟີນີເຈີແມ່ນມີກໍາໄລຫຼາຍ ກ່ວາການເຊົ່າຫວ່າງເປົ່າ. ສະຫນອງເຟີນີເຈີແລະອຸປະກອນທີ່ມີຄຸນນະພາບ.

ການເຊົ່າຕາມລະດູການໃນຊ່ວງລຶະເບິ່ງຮ້ອນ, ການເຊົ່ານັກຮຽນ, ການໃຫ້ຫ້ອງເຊົ່າ: ຄູນຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງລາຍໄດ້ເພີ່ມເຕີມ.

ຄາດ​ວ່າ​ຈະ​ເຮັດ​ວຽກ​ໃດ​ຫນຶ່ງ​ເພື່ອ​ສະ​ດວກ​ໃນ​ການ​ຢູ່​ຮ່ວມ​ກັນ​ແລະ​ການ​ເຊົ່າ​. ອາພາດເມັນທີ່ແຄບເກີນໄປ ຫຼືຊຸດໂຊມເກີນໄປຈະໃຫ້ເຊົ່າຍາກ.

🌿 ຊື້ເຮືອນໃຫ້ເຊົ່າເພື່ອເງິນບໍານານຂອງເຈົ້າ

ການ​ຊື້​ເຮືອນ​ທີ່​ມີ​ຈຸດ​ປະ​ສົງ​ສໍາ​ລັບ​ການ​ເຊົ່າ​ສະ​ເພາະ​ແມ່ນ​ການ​ລົງ​ທຶນ​ທີ່​ດີ​ເພື່ອ​ເງິນ​ບໍາ​ນານ​ຂອງ​ທ່ານ. ຄ່າເຊົ່າທີ່ເກັບໄດ້ປະກອບເປັນລາຍຮັບເພີ່ມເຕີມທີ່ສໍາຄັນເມື່ອທ່ານອອກບໍານານ.

ເພື່ອເພີ່ມປະສິດທິພາບການຈັດວາງ:

• ຕ້ອງການຊັບສິນຂະຫນາດນ້ອຍທີ່ງ່າຍຕໍ່ການເຊົ່າ : studio, ສອງຫ້ອງ, ອາພາດເມັນເລັກນ້ອຍ. ຄ່າເຊົ່າຈະສູງກວ່າຕໍ່ m2.
• ສູ້ຊົນສໍາລັບສະຖານທີ່ຍຸດທະສາດ : ໃກ້ມະຫາວິທະຍາໄລ,ໃຈກາງເມືອງ,ລົດໄຟໃຕ້ດິນ,ຮ້ານຄ້າ. ຄວາມຕ້ອງການເຊົ່າຈະມີຄວາມສໍາຄັນ.
• ເຮັດບາງວຽກ ປັບປຸງທີ່ພັກໃຫ້ທັນສະໄຫມກ່ອນເຊົ່າ: parquet, ໄຟຟ້າ, ຫ້ອງນ້ໍາ.
• ອຸ​ປະ​ກອນ​ຢ່າງ​ຫນ້ອຍ​: ຜ້າປູບ່ອນນອນ, ໝໍ້ຮ້ອນ, ຕູ້ເຢັນ. ອັນນີ້ອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ເຊົ່າເຄື່ອງເຟີນີເຈີທີ່ມີກຳໄລຫຼາຍຂຶ້ນ.
• ວາງເດີມພັນກັບການເກັບພາສີທີ່ມີປະໂຫຍດຂອງບໍລິສັດ LMNP (ບໍລິສັດເຊົ່າເຟີນິເຈີທີ່ບໍ່ແມ່ນມືອາຊີບ). ການຍົກເວັ້ນພາສີທີ່ເປັນໄປໄດ້.
• ຮັກສາເງິນຝາກປະຢັດໄວ້ລ່ວງໜ້າສຳລັບເຫດການທີ່ເກີດຂື້ນ: ວຽກຮີບດ່ວນ, ບ່ອນພັກໃຫ້ເຊົ່າ, ໃບເກັບເງິນທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ຈ່າຍ.

ຖ້າເຈົ້າເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນແລ້ວ, ໃຫ້ພິຈາລະນາໃຫ້ເຊົ່າມັນອອກຫຼັງຈາກເຈົ້າອອກບໍານານ. ຄ່າເຊົ່າຈະສ້າງການເສີມທີ່ສໍາຄັນ.

🌿 ວາງເງິນຝາກປະຢັດຂອງທ່ານໃນ SCPI

ອີກວິທີໜຶ່ງໃນການໃຫ້ເງິນບໍານານຂອງເຈົ້າຄືການລົງທືນ SCPI. SCPIs (ບໍລິສັດລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບພົນລະເຮືອນ) ອະນຸຍາດໃຫ້ ການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບໃຫ້ເຊົ່າໃນແບບງ່າຍໆ.

ພວກເຮົາຊື້ຮຸ້ນ SCPI ທີ່ໃຫ້ສິດກັບສ່ວນແບ່ງຂອງຄ່າເຊົ່າທີ່ເກັບກໍາຢູ່ໃນເຮືອຂອງຊັບສິນທີ່ຄຸ້ມຄອງໂດຍຜູ້ຊ່ຽວຊານ.

ເລືອກ SCPI ທີ່ລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຢູ່ອາໄສ. ສູ້ຊົນໃຫ້ ກ ຜົນຜະລິດສຸດທິ 4 ຫາ 5% ເພື່ອສ້າງລາຍຮັບເພີ່ມເຕີມທີ່ສະດວກສະບາຍ.

ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດເລືອກ ສໍາລັບການປະກັນໄພຊີວິດອະສັງຫາລິມະສັບ. ພວກເຮົາລົງທຶນໃນຫົວໜ່ວຍບັນຊີທີ່ສະໜັບສະໜູນໂດຍ SCPIs, ດ້ວຍຂໍ້ດີຂອງການປະກັນໄພຊີວິດ: ອອກເປັນເງິນປີ ຫຼືທຶນທີ່ທ່ານເລືອກ.

ໃນຄວາມເປັນຈິງ, SCPIs ແມ່ນການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ງ່າຍທີ່ສຸດໃນການຄຸ້ມຄອງເພື່ອເສີມລາຍໄດ້ບໍານານຂອງທ່ານໂດຍບໍ່ມີຄວາມກັງວົນ.

🌿 ວາງເດີມພັນກັບເງິນປີຊີວິດ

ເງິນເດືອນຂອງຊີວິດແມ່ນການຈັດການທາງດ້ານການເງິນແລະອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ສະຫລາດທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ສູງອາຍຸ, ຜູ້ຂາຍ, ຂາຍຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າ (ເຮືອນ, ອາພາດເມັນ, ທີ່ດິນ, ແລະອື່ນໆ) ໃນຂະນະທີ່ຮັກສາສິດທິໃນການດໍາລົງຊີວິດຢູ່ທີ່ນັ້ນຈົນກ່ວາການເສຍຊີວິດຂອງພວກເຂົາ. ເຕັກນິກນີ້ຍັງອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານ ເງິນບໍານານຂອງເຈົ້າດ້ວຍຄວາມສະດວກສະບາຍ.

ບົດຄວາມທີ່ຈະອ່ານ: Bitstarz affiliate: ວິທີການຫາເງິນ?

ຜູ້ຊື້ທັນທີຈ່າຍຈໍານວນທີ່ເອີ້ນວ່າ "bouquet” ເຊິ່ງເປັນຕົວແທນພຽງແຕ່ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງລາຄາຂາຍ, ປົກກະຕິແລ້ວລະຫວ່າງ 10% ແລະ 30%. ສ່ວນທີ່ເຫຼືອຂອງລາຄາແມ່ນຈ່າຍໃນຮູບແບບຂອງ "ເງິນເດືອນ” ຈ່າຍເປັນໄລຍະໃຫ້ຜູ້ຂາຍຕະຫຼອດຊີວິດຂອງລາວ.

ຜູ້ຊື້ຈະເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຢ່າງເຕັມທີ່ເມື່ອຜູ້ຂາຍເສຍຊີວິດ, ເຊິ່ງລາວເປັນເຈົ້າຂອງພຽງແຕ່ເປົ່າຫວ່າງເທົ່ານັ້ນ. ລາຄາແມ່ນຂຶ້ນກັບອາຍຸຂອງຜູ້ຂາຍແລະດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງຢູ່ໃນລາວ ຊີ​ວິດ​ຄາດ​ຄະ​ເນ​.

ເງິນປີຊີວິດແມ່ນການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕ່ໍາສໍາລັບຜູ້ຊື້ແຕ່ມີຄວາມສ່ຽງຖ້າລາວຜິດກ່ຽວກັບຊີວິດທີ່ຍັງເຫຼືອຂອງຜູ້ຂາຍທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງ.

ຂໍ້​ດີ​ຂອງ​ການ​ປະ​ຈໍາ​ປີ​ຊີ​ວິດ​ສໍາ​ລັບ​ການ​ບໍາ​ນານ​:

• ລາຄາຜ່ອນຜັນ, ເຮັດໃຫ້ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະລົງທຶນໃນຊັບສິນທີ່ສວຍງາມ. ເຖິງ -50% ຂອງລາຄາຕະຫຼາດ.
• ລາຍໄດ້ທີ່ເປັນໄປໄດ້ຖ້າຜູ້ຄອບຄອງຮັບເອົາ sublet ບາງສ່ວນ.
• ການເກັບພາສີໄດ້ປຽບ : ບໍ່ມີການເກັບພາສີອາກອນຈາກການເສຍຊີວິດຂອງຜູ້ຄອບຄອງ.
• ກັບຄືນກ່ຽວກັບການລົງທຶນກ່ຽວກັບການເສຍຊີວິດຖ້າຫາກວ່າການຂາຍຄືນຂອງຊັບສິນຫຼືໃຫ້ເຊົ່າ.

ເລືອກເງິນເດືອນຊີວິດຂອງທ່ານຢ່າງລະມັດລະວັງ: ຢູ່ໃນສະຖານທີ່ທີ່ເຫມາະສົມ, ຄອບຄອງທີ່ບໍ່ມີອາຍຸເກີນໄປ, ຄວາມຊ່ຽວຊານດ້ານການປິ່ນປົວທີ່ຊັດເຈນ. ການຈັດການທີ່ສະຫລາດໃນການລົງທຶນໃນຫີນໃນເວລາທີ່ຂາດການປະກອບສ່ວນ.

🌿ໃຊ້ເງິນກູ້

ເພື່ອສ້າງຫຼັກຊັບໃຫ້ເຊົ່າ, ຢ່າລັງເລທີ່ຈະໃຊ້ການຈໍານອງ, ເຖິງແມ່ນວ່າຢູ່ໃກ້ກັບເງິນບໍານານ. ການກູ້ຢືມຍັງຄົງເປັນທີ່ດຶງດູດຍ້ອນອັດຕາທີ່ຕໍ່າໃນປະຈຸບັນ.

ຕາມຄໍາແນະນໍາ, ຈໍາກັດຈໍານວນ ກູ້ຢືມສູງສຸດ 50% ຂອງມູນຄ່າ ຊັບ​ສິນ​ເພື່ອ​ສະ​ດວກ​ໃນ​ການ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ກູ້​ຢືມ​ເງິນ​. ເຈລະຈາ ກ ສິນເຊື່ອຫຼາຍກວ່າ 15 ປີສູງສຸດ. ທີ່​ເຫມາະ​ສົມ​ແມ່ນ​ເພື່ອ​ຈ່າຍ​ຄືນ​ກ່ອນ​ທີ່​ທ່ານ​ຈະ​ອອກ​ກິນ​ເບ້ຍ​ບໍາ​ນານ​.

ບົດຄວາມທີ່ຈະອ່ານ: ສາຂາຂອງ PariMatch: ໄດ້ຮັບຄ່ານາຍຫນ້າໂດຍບໍ່ມີການຫຼີ້ນ

ຕ້ອງການອັດຕາຄົງທີ່ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການເພີ່ມຂຶ້ນອັດຕາ. ເຖິງແມ່ນວ່າມັນຫມາຍຄວາມວ່າຈະຈ່າຍຫຼາຍເລັກນ້ອຍ.  ເລືອກສໍາລັບການປະກັນໄພຜູ້ກູ້ຢືມລາຄາຖືກທີ່ສຸດ, ອາຍຸຂອງທ່ານບໍ່ສໍາຄັນ. ເລືອກການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນຄົງທີ່ : ບໍ່ແປກໃຈຫຼືຜົນກະທົບ snowball.

ເຈລະຈາພິຈາລະນາຄ່າເຊົ່າໃນການຄິດໄລ່ອັດຕາສ່ວນຫນີ້ສິນຂອງເຈົ້າ. ຕັດຈໍາໜ່າຍທຶນໄວຂຶ້ນຖ້າເປັນໄປໄດ້ຍ້ອນຄ່າເຊົ່າທີ່ເກັບໄດ້.

ເອົາ ໃຈ ໃສ່, ການ ກູ້ ຢືມ ເງິນ ຕ້ອງ ຍັງ ຄົງ ຍືນຍົງພາຍຫຼັງການບໍານານ. ລາຍໄດ້ຄ່າເຊົ່າໃນອະນາຄົດຂອງເຈົ້າຈະຕ້ອງກວມເອົາການຈ່າຍເງິນລາຍເດືອນ ແລະຄ່າທໍານຽມ. ຄາດຄະເນງົບປະມານຂອງທ່ານຢ່າງລະມັດລະວັງ.

🌿ປິດ

ຂໍຂອບໃຈກັບການລົງທຶນເຊົ່າ, ທ່ານສາມາດຮັບປະກັນລາຍຮັບເພີ່ມເຕີມສະດວກສະບາຍສໍາລັບການບໍານານຂອງທ່ານ. ທາງ​ເລືອກ​ຫຼາຍ​ແມ່ນ​ມີ​ໃຫ້​ທ່ານ​ຂຶ້ນ​ກັບ​ງົບ​ປະ​ມານ​ຂອງ​ທ່ານ​ແລະ temperament ຂອງ​ທ່ານ​.

ການເຊົ່າສ່ວນຫນຶ່ງຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສຕົ້ນຕໍຂອງທ່ານແມ່ນ ການ​ແກ້​ໄຂ​ທີ່​ງ່າຍ​ທີ່​ສຸດ​. ການຊື້ທີ່ບໍລິສຸດຂອງຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າແມ່ນມີກໍາໄລຫຼາຍກວ່າແຕ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການຕິດຕາມຢ່າງເຂັ້ມງວດ. SCPIs ເຮັດໃຫ້ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະລົງທຶນຜ່ານຜູ້ຊ່ຽວຊານ. ເງິນປີຊີວິດແລະການຈໍານອງແມ່ນຕ້ອງໄດ້ສຶກສາຕາມສະຖານະການຂອງເຈົ້າ.

ທ່ານ​ເລືອກ​ທາງ​ເລືອກ​ໃດ​ຫນຶ່ງ​, ວາງແຜນໂຄງການຂອງທ່ານຢ່າງລະມັດລະວັງ. ວິເຄາະຢ່າງລະອຽດທຸກດ້ານ: ການເກັບພາສີ, ກໍາໄລ, ຄ່າບໍລິການໃນອະນາຄົດ, ຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການເຊົ່າ, ການຂາຍຄືນທີ່ເປັນໄປໄດ້. ໂທຫາທີ່ປຶກສາອະສັງຫາລິມະສັບເພື່ອນໍາພາທ່ານ. ຕິດຕໍ່, nous.

ແຕ່ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະອອກໄປ, ນີ້ແມ່ນ ວິທີການສ້າງການສະເຫນີທຸລະກິດທີ່ບໍ່ສາມາດຕ້ານທານໄດ້