Zhargoni bankar: të gjitha konceptet kryesore

Ndryshe nga çfarë finance de Demain është mësuar të dijë se si t'ju japë këshilla për t'ju ndihmuar të rritni biznesin tuaj, ky artikull tjetër ju prezanton më tepër me zhargonin bankar. Këto koncepte kryesore bankare janë në fakt termat që në përgjithësi do t'i dëgjoni të shqiptuara nëse shkoni në një bankë. Prandaj, qëllimi i këtij udhëzuesi është t'ju ndihmojë të kuptoni më mirë zhargonin bankar.

Le të shkojnë

Marrëveshja e llogarisë

Është një kontratë që rregullon llogarinë tuaj të kredisë me afat të hapur. Ai jep informacion mbi ndryshimet që mund të ndodhin në llogari.

Historia e llogarisë

Ky është historiku i pagesave të një llogarie për një periudhë kohore, duke përfshirë numrin e herëve që llogaria ishte e vonuar ose e tejkaluar.

Mbajtësi i llogarisë

Kjo shprehje i referohet çdo personi të autorizuar për të kryer transaksione në emër të një llogarie. Nënshkrimi i çdo mbajtësi të llogarisë duhet të regjistrohet në bankë. Nënshkrimi autorizon atë person të bëjë biznes në emër të llogarisë.

Shih pyetjet përkatëse Mbajtës i llogarisë së përbashkët me zgjedhjen e përbashkët Overdraft, një llogari e përbashkët Verifikimi Miratimi dhe përgjegjësia për një llogari të përbashkët.

Rritja e interesave

Ky është interesi që është fituar por nuk është paguar ende.

Hipotekat me norma të ndryshueshme

Këto janë kredi të dhëna nga banka për blerjen e pasurive të paluajtshme. Norma fillestare e interesit është zakonisht më e ulët se huatë konvencionale me normë fikse. Ky normë mund të ndryshojë gjatë jetës së kredisë në varësi të kushteve të tregut.

Zakonisht ka një maksimum (ose tavan) dhe një minimum (ose dysheme) të përcaktuara në marrëveshjen e huasë. Nëse rriten normat e interesit, rritet edhe shlyerja e kredisë. Nëse normat e interesit bien, mund të shlyhet edhe kredia. Shikoni këtë udhëzues për të mësuar më shumë rreth Hipotekat.

Veprim i kundërt

Është refuzimi i një kreditori për të dhënë kredi sipas kushteve të kërkuara, përfundimi i një llogarie ekzistuese ose modifikimi i pafavorshëm i një llogarie ekzistuese.

Njoftim për Veprimet e Pafavorshme

Njoftimi i kërkuar nga Ligji i Mundësive të Barabarta të Kredisë që informon një aplikant për kredi ose një debitor ekzistues për refuzimin e kërkesës së tij për kredi ose këshillon për një ndryshim të kushteve që konsiderohen të pafavorshme për mbajtësin e llogarisë.

Ndryshimi

Është çdo ndryshim që përfshin fshirjen ose rishkrimin e datës, shumës ose marrësit të një çeku ose instrumenti tjetër të negociueshëm.

Amortizim

Është procesi i reduktimit të borxhit nëpërmjet kësteve të rregullta të principalit dhe interesit që do të rezultojë në shlyerjen e një kredie në kohën e duhur.

Norma vjetore e përqindjes

Është kostoja e kredisë me bazë vjetore, e shprehur në përqindje.

Kthimi vjetor në përqindje

Një normë përqindjeje që pasqyron shumën totale të interesit të paguar në një llogari depozite bazuar në normën e interesit dhe frekuencën e përbërjes për një vit 365 ditësh.

Vlerësimi

Veprimi i vlerësimit dhe fiksimit të vlerës së një prone ose pasurie të paluajtshme të caktuar.

autorizim

Lëshimi i një autorizimi nga një emetues i kartë Krediti, një tregtar ose filial tjetër, për të përfunduar një transaksion me kartë krediti.

Shtëpia e automatizuar e pastrimit (ACH)

Një pajisje e kompjuterizuar e përdorur nga institucionet depozituese anëtare për të kombinuar, renditur dhe shpërndarë në mënyrë elektronike kreditë dhe debitimet ndërbankare.

ACH-të përpunojnë transfertat elektronike të letrave me vlerë të qeverisë dhe ofrojnë shërbime ndaj klientit, të tilla si depozitimi i drejtpërdrejtë i pagave të klientëve dhe pagesat e përfitimeve qeveritare (d.m.th. të drejtat e sigurimeve shoqërore, mirëqenia dhe të veteranëve) dhe transferta të para-autorizuara. Shih pyetjet lidhur me transaksionet elektronike.

Makinë automatike të arkëtimit (ATM)

Është një makinë, e aktivizuar nga një kartë e koduar magnetikisht ose një mjet tjetër, që mund të përpunojë një sërë transaksionesh bankare. Këto përfshijnë pranimin e depozitave dhe pagesave të huave, kryerjen e tërheqjeve dhe transferimin e fondeve ndërmjet llogarive.

Pagesa automatike e faturës

Një sistem pa kontroll për pagimin e faturave të përsëritura me një deklaratë të vetme autorizimi për një institucion financiar. Për shembull, klientit do t'i duhet vetëm të sigurojë një formular/letër/dokument autorizimi për të paguar faturën e kabllove çdo muaj. Debitimet dhe kreditimet e nevojshme kryhen përmes një shtëpie të automatizuar kleringu (ACH).

Data e disponueshmërisë

Politika e bankës lidhur me kohën kur fondet e depozituara në një llogari do të jenë të disponueshme për tërheqje.

Bilanci i disponueshëm

Gjendja e një llogarie minus çdo mbajtje, fonde të pambledhura dhe kufizime në llogari.

Kredi në dispozicion

Është diferenca midis kufirit të kredisë që i është caktuar një llogarie mbajtësit të kartës dhe gjendjes së llogarisë rrjedhëse.

Transferimi i bilancit

Procesi i transferimit të bilancit të papaguar nga një kartë krediti në tjetrën. Kjo zakonisht bëhet për të marrë një normë më të ulët interesi në bilancin e papaguar. Transferet ndonjëherë i nënshtrohen një tarife për transferimin e bilancit.

bankë depozituese

Një kujdestar i bankës është përgjegjës për ruajtjen e sigurisë së aktiveve të klientit të mbajtura në një nga lokalet e kujdestarit, një objekt nën-kujdestar ose një kujdestar të jashtëm.

Rishikimi i bankës

Rishikimi i aktiveve, të ardhurave dhe shpenzimeve të një banke. Ky operacion synon të sigurojë që banka të jetë aftësi paguese dhe të operojë në përputhje me ligjet bankare dhe parimet e shëndosha bankare.

Pasqyra bankare

Periodikisht, banka jep një pasqyrë të llogarisë së depozitës së klientit. Kjo pasqyrë tregon të gjitha depozitat e bëra, të gjitha çeqet e paguara dhe debitimet e tjera të regjistruara gjatë periudhës, si dhe gjendjen aktuale.

ditë bankare

Është një ditë pune në të cilën një zyrë bankare është e hapur për publikun për pothuajse të gjitha funksionet e saj bankare.

Falimentimi

Një person, biznes ose korporatë e falimentuar nuk ka asete të mjaftueshme për të mbuluar borxhet e tij. Debitori kërkon lehtësim përmes procedurave ligjore për të vendosur një plan pagese ose për të fshirë borxhet.

Në disa raste, debitori duhet t'ia lërë kontrollin e të gjitha pasurive një administruesi të besuar të caktuar nga gjykata.

Falimentimi

Një proces ligjor me anë të të cilit punët e një personi të falimentuar i caktohen një administratori ose marrësi për administrim sipas ligjeve të falimentimit. Ekzistojnë dy lloje të falimentimit:

• falimentimi i pavullnetshëm - një ose më shumë kreditorë të një debitori të falimentuar paraqesin një kërkesë për shpalljen e falimentimit të debitorit.
• Falimentimi vullnetar – debitori paraqet një kërkesë ku pohon pamundësinë e tij për të përmbushur detyrimet e tij financiare dhe dëshirën për t'u shpallur i falimentuar.

Përfituesi

Një person që ka të drejtë të marrë përfitimet ose të ardhurat e një testamenti, besimi, police sigurimi, plani pensioni, pensioni ose kontrate tjetër.

Cikli i faturimit

Intervali kohor ndërmjet datave në të cilat lëshohen pasqyrat e rregullta periodike.

Data e faturimit

Muaji, data dhe viti i gjenerimit të një pasqyre periodike ose mujore. Janë bërë llogaritjet për tarifën e duhur financiare, pagesën minimale dhe gjendjen e re.

Gabim faturimi

Është një tarifë që shfaqet në një deklaratë periodike të lidhur me një zgjatje kredie (p.sh., kartë krediti) që nuk është autorizuar nga mbajtësi i kartës ose agjenti i tij, nuk është identifikuar siç duhet dhe nuk është pranuar nga mbajtësi i kartës ose agjenti i tij .

Një gabim faturimi mund të shkaktohet gjithashtu nga dështimi i kreditorit për të kredituar një pagesë ose kredi tjetër në një llogari, si dhe nga gabimet kontabël dhe klerikale.

Ditë pune

Çdo ditë kur zyrat e një banke janë të hapura për publikun për të kryer në thelb të gjithë veprimtarinë e bankës.

Kontrolli i anuluar

Është një çek që një bankë e ka paguar, ka debituar llogarinë e mbajtësit të llogarisë dhe më pas e ka miratuar. Pasi të anulohet, një çek nuk është më i negociueshëm.

Çeku bankar

Është një çek i tërhequr në fondet bankare, jo fonde në llogarinë e një depozituesi. Megjithatë, depozituesi e ka paguar çekun e arkës me mjete nga llogaria e tij. Avantazhi kryesor i çekut të arkëtarit është se marrësi i çekut është i siguruar që fondet janë të disponueshme.

Kontrolloni dallimi midis çeqeve bankare, çeqeve personale dhe çeqeve të certifikuara

Letër Pushimi dhe Ndalimi

Një letër që kërkon që një shoqëri të ndërpresë veprimtarinë e përmendur në letër.

Certifikata e depozitës

Instrument i negociueshëm i emetuar nga një bankë në këmbim të fondeve, zakonisht me interes, të depozituara në bankë. Shikoni këtë udhëzues për të mësuar gjithçka rreth certifikatat e depozitave.

Certifikata e lëshimit

Një certifikatë e nënshkruar nga një huadhënës që thotë se një hipotekë është paguar plotësisht dhe të gjitha borxhet janë shlyer. Njihet gjithashtu si lirimi i barrës.

Kontroll i certifikuar

Një çek personal i nxjerrë nga një person që është i certifikuar (i garantuar) se është i mirë. Në pjesën e përparme të çekut shënohen fjalët "i vërtetuar" ose "i pranuar" dhe nënshkruhet nga një zyrtar i bankës ose institucionit të kursimit që e lëshon çekun. Nënshkrimi do të thotë që nënshkrimi i sirtarit është i vërtetë, dhe fonde të mjaftueshme janë depozituar dhe rezervuar për pagesën e çekut.

kontrolloj

Urdhër me shkrim që udhëzon një institucion financiar që t'i paguajë menjëherë, sipas kërkesës, një shumë të caktuar parash nga llogaria e shkruesit të çekut personit të përmendur në çek ose, nëse një person specifik nuk përmendet, personit që mban çekun tek institucioni për pagesë.

Kontrolloni shkurtimin

Shndërrimi i të dhënave të çekut në një imazh elektronik pasi një kontroll futet në sistemin e përpunimit. Shkurtimi i çeqeve eliminon nevojën për t'u kthyer klientëve çeqet e anuluara.

Llogaria rrjedhëse

Është një llogari depozite pa afat që i nënshtrohet tërheqjes së fondeve me çek. Shikoni këtë udhëzues Llogaria rrjedhëse bankare – Kuptimi, avantazhet dhe disavantazhet

ChexSystems

Rrjeti ChexSystems, Inc. përbëhet nga institucione financiare anëtare që ofrojnë rregullisht informacione për llogaritë e kontrolluara dhe të kursimeve të keqmenaxhuara në një vend qendror. ChexSystems ndan këtë informacion midis institucioneve anëtare për t'i ndihmuar ata të vlerësojnë rrezikun e hapjes së llogarive të reja. Është një lloj qendre rreziku.

ChexSystems ndan informacion vetëm me institucionet anëtare; nuk vendos për hapjen e llogarive të reja. Në përgjithësi, informacioni mbetet në ChexSystems për pesë vjet.

Kredi me afat të pacaktuar

Si rregull i përgjithshëm, çdo kredi për të cilën shuma e avansuar, plus tarifat financiare, pritet të shlyhet plotësisht deri në një datë të caktuar. Shumica e kredive për shtëpi dhe automobila janë kontrata të përhershme.

Mbyllja e një kredie hipotekore

Përfundimi i një transaksioni kontraktual të pasurive të paluajtshme në të cilin nënshkruhen të gjitha dokumentet e duhura dhe të ardhurat e hipotekës disbursohen më pas nga huadhënësi.

Kostot e mbylljes

Shpenzimet e bëra nga shitësit dhe blerësit për transferimin e pronësisë mbi pasurinë e paluajtshme. Kostot e mbylljes mund të përfshijnë tarifat e origjinës, pikat e zbritjes, tarifat e avokatit, tarifat e kredisë, kërkimin dhe sigurimin e titullit, tarifat e hetimit, tarifat e regjistrimit dhe raportin e kredisë.

Kolateral

Asetet që ofrohen për të siguruar një kredi ose kredi tjetër. Për shembull, nëse merrni një hipotekë për shtëpinë, kolaterali i bankës është zakonisht shtëpia juaj. Kolaterali konfiskohet në rast mospagimi.

Agjencia e rikuperimit

Një kompani e angazhuar nga një kreditor për të mbledhur një borxh që i kishte. Kreditorët zakonisht punësojnë një agjenci grumbullimi vetëm pasi të kenë bërë përpjekje për të mbledhur vetë borxhin.

Fondet e investimeve kolektive

Një fond i ndërsjellë është një besim i krijuar dhe i administruar nga një bankë ose kompani besimi që bashkon asetet e klientëve të shumtë.

Bashkënënshkrues

Personi fizik që nënshkruan shënimin e një personi tjetër në mbështetje të kredisë së nënshkruesit kryesor dhe bëhet përgjegjës për detyrimin.

Aplikimi për kredi

Një formular që duhet të plotësohet nga një aplikant për një llogari kredie, duke dhënë detaje të mjaftueshme (vendbanimi, punësimi, të ardhurat dhe borxhet ekzistuese) për t'i mundësuar shitësit të vërtetojë aftësinë kreditore të aplikantit. Ndonjëherë një tarifë aplikimi ngarkohet për të mbuluar kostot e përpunimit të kredisë.

Lëshuesi i kartës së kreditit

Çdo institucion financiar që lëshon karta bankare për ata që i kërkojnë.

Sigurimi i kredisë për aftësinë e kufizuar

Është një lloj sigurimi që bën pagesat e kredisë nëse sëmureni ose lëndoheni dhe nuk mund të punoni. Njihet gjithashtu si sigurimi i aksidenteve dhe sigurimi shëndetësor.

Sigurimi i jetës së kredisë

Një lloj sigurimi i jetës që ndihmon në shlyerjen e një kredie nëse vdes përpara se kredia të shlyhet plotësisht. Ky është mbulim opsional.

Limiti i kreditit

Shuma maksimale e kredisë e disponueshme në një kartë krediti ose një linjë tjetër krediti.

Raporti i kredisë

Është një raport i detajuar i historisë së kredisë së një individi i përgatitur nga një zyrë krediti dhe i përdorur nga një huadhënës për të përcaktuar aftësinë kreditore të një aplikanti për kredi.

Agjencia e raportimit të kredisë

Një agjenci që mbledh informacione individuale të kredisë dhe ua shet atë për një tarifë kreditorëve në mënyrë që ata të marrin një vendim për dhënien e kredive. Klientët tipikë përfshijnë bankat, huadhënësit e hipotekave, kompanitë e kartave të kreditit dhe kompani të tjera financiare.

Kohe e Kufizuar

Një kohë e ditës e vendosur nga një bankë për marrjen e depozitave. Pas përfundimit të afatit, depozitat konsiderohen të pranuara ditën tjetër të punës.

debi

Një debi mund të jetë një hyrje në llogari që përfaqëson paratë që i detyroheni një huadhënësi ose para që janë marrë nga llogaria juaj e depozitës.

Kartë debiti

Një kartë debiti i lejon mbajtësit të llogarisë të aksesojë fondet e tyre në mënyrë elektronike. Kartat e debitit mund të përdoren për të marrë para nga ATM-të ose për të blerë mallra ose shërbime duke përdorur sistemet e pikave të shitjes. Përdorimi i një karte debiti përfshin debitimin dhe kreditimin e menjëhershëm të llogarive të konsumatorit.

Debitori

Dikush që i ka borxh një partie tjetër.

Raporti i borxhit ndaj të ardhurave (DTI)

Përqindja e të ardhurave mujore bruto të një konsumatori që përdoret për të paguar borxhet. Në përgjithësi, sa më i lartë të jetë raporti, aq më i lartë është rreziku i perceptuar. Kreditë me rrezik më të lartë zakonisht vlerësohen me një normë interesi më të lartë.

Pagese e shtyre

Është një pagesë e shtyrë për një datë të mëvonshme.

Paraqitja e kërkesës

Një depozitë fondesh që mund të tërhiqen pa paralajmërim.

Mandat depozitimi

Një memorandum i detajuar i parave të gatshme dhe fondeve të tjera që një klient i paraqet bankës për të kredituar llogarinë e tij.

Informacion nënçmues

Të dhënat e marra nga një kreditor që tregojnë se një aplikant kredie nuk ka shlyer llogaritë me kreditorët e tjerë siç kërkohet.

Depozitë e drejtpërdrejtë

Pagesa e depozituar në mënyrë elektronike në llogarinë e një individi në një institucion depozitues.

Mosmarrëveshje e drejtpërdrejtë

Një mosmarrëveshje e paraqitur drejtpërdrejt te ofruesi në lidhje me saktësinë e informacionit që përmban raporti i konsumatorit në lidhje me një llogari ose marrëdhënie tjetër që keni me ofruesin.

draft

Urdhër me shkrim dhe i nënshkruar me të cilin njëra palë (trasant) udhëzon palën tjetër (transmetuesin) t'i paguajë një shumë të caktuar një pale të tretë (përfituesit), me shikim ose në një datë të caktuar. Draftet tipike bankare janë instrumente të negociueshme dhe janë të ngjashme në shumë mënyra me çeqet.

Të vizatuar

Personi (ose banka) që supozohet të paguajë një çek ose draft kur paraqitet për pagesë.

Banka e Drawee

Banka në të cilën është tërhequr çeku.

Sistemi bankar elektronik

Një shërbim që lejon një mbajtës llogarie të marrë informacione të llogarisë dhe të menaxhojë disa transaksione bankare duke përdorur një kompjuter personal përmes faqes së internetit të institucionit financiar në internet. Kjo njihet edhe si bankare online.

Konvertimi i çeqeve elektronike

Konvertimi elektronik i çekut është një proces në të cilin çeku juaj përdoret si burim informacioni për numrin e çekut, numrin tuaj të llogarisë dhe numrin që identifikon institucionin tuaj financiar.

Informacioni përdoret më pas për të bërë një pagesë elektronike një herë nga llogaria juaj - një transferim elektronik fondesh. Çeku në vetvete nuk është mjeti i pagesës.

Transferimi elektronik i fondeve (EFT)

Transferimi i parave ndërmjet llogarive përmes sistemeve elektronike të konsumatorit – siç janë ATM-të dhe pagesa elektronike e faturave – dhe jo me çek ose para në dorë. Transfertat elektronike, çeqet, draftet dhe instrumentet letre nuk bëjnë pjesë në këtë kategori.

Detournement de fonds

Në shumicën e shteteve, përvetësimi përkufizohet si vjedhje/vjedhje e aseteve (para ose pronë) nga dikush në një pozicion besimi ose përgjegjësie mbi ato pasuri. Përvetësimi zakonisht ndodh në kontekstin e punësimit dhe biznesit.

Kodimi

Procesi i përdorur për të shtypur ose futur karaktere magnetike në çeqe, depozita dhe instrumente të tjera financiare.

Zgjidhja e gabimit

Procesi i kërkuar për të zgjidhur gabimet që përfshijnë transfertat elektronike në dhe nga llogaritë e depozitave.

Ruajtje

Instrument financiar i mbajtur nga një palë e tretë në emër të dy palëve të tjera në një transaksion. Fondet mbahen nga Shërbimi i Ruajtjes derisa të marrë udhëzimet e duhura me shkrim ose me gojë ose derisa të jenë përmbushur detyrimet. Letrat me vlerë, fondet dhe aktivet e tjera mund të vendosen në ruajtje.

Analiza e ruajtjes

Rishikimi periodik i llogarive të ruajtjes nga një kompani hipotekore për të verifikuar që depozitat mujore janë të mjaftueshme për të paguar taksat, sigurimet dhe zëra të tjerë të lidhur me ruajtje në kohën e duhur.

Fondi i ruajtjes

Fondet e mbajtura në rezervë nga një kompani hipotekore për të paguar taksat, sigurimet dhe sende të tjera që lidhen me hipotekat kur ato duhet të paguhen.

Llogaria e pasurisë

Llogaria e mbajtur në emër të një të ndjeri dhe e administruar nga një ekzekutues ose administrator i pasurisë.

Administratori i besuar

Marrja për të vepruar si ekzekutues, administrator, kujdestar, kujdestar ose administrues i besuar i një trusti familjar, trusti i autorizuar ose trusti testamentar, ose marrës ose administrues i besuar i falimentimit.

Ngarkesa financiare

Kostoja totale e kredisë që një klient duhet të paguajë për një kredi konsumatore, duke përfshirë interesin.

Agjencia e Rregullatorit Financiar

Një organizatë e autorizuar me ligj për të siguruar funksionimin e sigurt dhe të shëndoshë të institucioneve financiare të licencuara.

Kredi me normë fikse

Norma e interesit dhe pagesa mbetet e njëjtë për kohëzgjatjen e kredisë. Konsumatori kryen pagesa të barabarta mujore të principalit dhe interesit derisa borxhi të shlyhet plotësisht. Le të mësojmë më shumë për kreditë.

Hipotekë me normë fikse

Një hipotekë, pagesat e së cilës qëndrojnë të njëjta gjatë gjithë jetës së kredisë, sepse norma e interesit dhe kushtet e tjera janë fikse dhe nuk ndryshojnë.

Tarifat e transaksioneve të huaja

Tarifat e vlerësuara nga banka juaj për kryerjen e një transaksioni në ATM të një banke tjetër.

Çeku i falsifikuar

Është një çek në të cilin është falsifikuar firma e sirtarit. Shih pyetjet lidhur me falsifikimin.

Falsifikimi

Nënshkrimi mashtrues ose ndryshimi i emrit të tjetrit në një instrument të tillë si akt, hipotekë ose çek. Qëllimi i shkeljes është të mashtrojë ose të mashtrojë.

Llogaria e ngrirë

Është një llogari në të cilën fondet nuk mund të tërhiqen derisa të plotësohet një barrë dhe një urdhër gjykate ose një proces tjetër ligjor e bën llogarinë të disponueshme për tërheqje. Për shembull, llogaria e një personi të vdekur është ngrirë në pritje të një urdhri gjykate për shpërndarjen e fondeve tek pronarët e rinj.

Një llogari gjithashtu mund të ngrihet në rast mosmarrëveshjeje në lidhje me pronësinë e vërtetë të një llogarie. Banka do të ngrijë llogarinë për të ruajtur fondet ekzistuese derisa veprimet ligjore të mund të përcaktojnë pronarin e ligjshëm.

Zierje/Pushim

Një procedurë ligjore që lejon një kreditor të tërheqë fonde nga llogaria juaj bankare për të shlyer një borxh që nuk e keni paguar. Nëse i keni borxh dikujt ose një biznesi para, ata mund të marrin një urdhër gjykate që banka juaj të tërheqë para nga llogaria juaj për të shlyer borxhin tuaj.

Garantuesi

Një palë që pranon të jetë përgjegjëse për pagimin e borxheve të një pale tjetër në rast mospagimi nga ajo palë.

Linja e kredisë e kapitalit në shtëpi

Një linjë kredie e siguruar nga kapitali në shtëpinë e një konsumatori. Mund të përdoret për përmirësime në shtëpi, konsolidimin e borxhit dhe blerje të tjera të mëdha. Interesi i paguar për kredinë përgjithësisht është i zbritshëm nga taksat. Fondet arrihen duke shkruar çeqe në linjën e kredisë ose duke marrë një paradhënie në para.

Kredi për kapital në shtëpi

Një kredi e kapitalit në shtëpi ju lejon të përdorni kapitalin e akumuluar në shtëpinë tuaj. Është diferenca midis shumës për të cilën mund të shitet shtëpia juaj dhe shumës që keni ende borxh.

Pronarët e shtëpive shpesh përdorin një hua të kapitalit në shtëpi për të rinovuar shtëpinë e tyre, për të paguar një makinë të re ose për të financuar arsimin universitar të fëmijës së tyre. Interesi i paguar është përgjithësisht i zbritshëm nga taksat.

Meqenëse kredia është e siguruar nga kapitali në shtëpinë tuaj, nëse nuk paguani, banka mund të përjashtojë shtëpinë tuaj dhe të marrë pronësinë e saj.

Ky lloj kredie nganjëherë quhet hipoteka e dytë ose merrni hua kundrejt shtëpisë tuaj.

Llogaria joaktive

Kjo është një llogari që ka pak ose aspak aktivitet; as depozitat dhe as tërheqjet nuk janë regjistruar në llogari për një periudhë të konsiderueshme kohore.

Certifikata e depozitimit e indeksuar

Një CD e indeksuar është një kërkesë depozite e bankës emetuese dhe shpesh shitet përmes degëve dhe ndërmjetësve të bankave të lidhura dhe jo të lidhura. CD-të e indeksuara i ofrojnë investitorit mundësinë për të marrë pjesë në vlerësimin, nëse ka, të një indeksi të caktuar, gjatë afatit të CD-së.

CD-të e indeksuar mund të kenë struktura komplekse pagese dhe mund të mos jenë ose mund të mos jenë të përshtatshme për të gjithë investitorët. Investitorët duhet të shqyrtojnë me kujdes konsideratat e rrezikut të investimit të detajuara në dokumentet përkatëse të ofertës dhe deklaratat e shpalosjes.

CD-të e indeksuar nuk janë letra me vlerë dhe nuk janë të regjistruara sipas ligjeve të letrave me vlerë.

Llogari individuale

Një llogari në emër të një personi.

Llogari individuale e pensionit

Një program kursimi në pension për individët, të cilëve mund të bëhen kontribute vjetore të zbritshme nga taksat deri në një kufi të caktuar. Shuma e paguar nuk tatohet derisa të tërhiqet. Tërheqja nuk lejohet pa penalitet derisa personi të arrijë moshën e caktuar. Ketu eshte si të kurseni pa stres për pensionin tuaj

Fonde të pamjaftueshme

Kur gjendja e llogarisë rrjedhëse të depozituesit është e pamjaftueshme për të paguar një çek të paraqitur për pagesë.

Sigurimi (Rrezik)

Sigurim për të mbrojtur pronarin dhe huadhënësin kundër dëmtimit fizik të një prone nga burime të tilla si zjarri, era ose vandalizmi.

Llogari e perbashket

Një llogari e mbajtur nga dy ose më shumë persona. Secila palë mund të bëjë transaksione veçmas ose së bashku në përputhje me marrëveshjen e llogarisë së depozitës.

Qift

Shkruani një çek për një shumë që do të mbitërheqë llogarinë, por do të plotësojë mungesën duke depozituar një çek tjetër në një bankë tjetër. Për shembull, dërgimi i një çeku për hipotekën kur llogaria juaj rrjedhëse nuk ka fonde të mjaftueshme për të mbuluar çekun, por prisni të merrni dhe depozitoni çekun tuaj përpara se kompania e hipotekës të paraqesë çekun për pagesë.

Tarifat e vonuara

Tarifa e ngarkuar për një pagesë të vonuar në një kredi me këste, zakonisht e shprehur si përqindje e bilancit të kredisë ose pagesës. Gjithashtu, një ndëshkim i vendosur nga një lëshues i kartës në llogarinë e mbajtësit të kartës për moskryerjen e pagesave minimale.

Huadhënësi

Një individ ose institucion financiar që jep hua me shpresën se paratë do të shlyhen me interes.

Privilegji

Veprim juridik ndaj një prone. Pasi prona shitet, mbajtësit të barrës i paguhet shuma që i detyrohet.

Linja kreditore

Një autorizim kredie i miratuar paraprakisht me një limit specifik huamarrjeje bazuar në aftësinë kreditore. Një linjë kredie i lejon huamarrësit të marrin një numër të caktuar kredish pa riaplikuar çdo herë për sa kohë që fondet totale të huazuara nuk e kalojnë kufirin e kredisë.

Marreveshja e Kredise

Marrëveshja me shkrim ndërmjet një huamarrësi dhe një huadhënësi në të cilën përcaktohen kushtet dhe kushtet e huasë.

Tarifat e kredisë

Tarifat e ngarkuara nga një huadhënës për të dhënë një kredi (përveç interesit që i ngarkohet huamarrësit).

Dispozita për modifikimin e kredisë

Një marrëveshje kontraktuale në një hua që i lejon huamarrësit ose huadhënësit të ndryshojnë përgjithmonë një ose më shumë nga kushtet e kontratës origjinale. Shih pyetjen lidhur me ndihmën e hipotekës.

Të ardhurat e huasë

Shuma neto e fondeve që një institucion huadhënës jep nën një hua dhe më pas i detyrohet huamarrësit.

Pjekuria

Data në të cilën bilanci kryesor i një huaje, obligacioni ose instrumenti tjetër financiar bëhet i papagueshëm.

Bilanci minimal

Shuma e parave që duhet të depozitohet në një llogari për të kualifikuar depozituesin për shërbime të veçanta ose për të hequr dorë nga tarifat e shërbimit.

Pagesa minimale

Shuma minimale që duhet paguar çdo muaj për një hua, linjë kredie ose borxh tjetër.

Mungon pagesa

Një pagesë që është bërë, por nuk është kredituar në llogarinë e duhur.

Llogaria e depozitës së tregut të parave

Një llogari kursimi që ofron një normë interesi më të lartë në këmbim të depozitave më të mëdha se normalja. Mësoni gjithçka rreth llogaritë e tregut të parasë.

Fondet e tregut të parasë

Një fond i përbashkët i hapur që investon në borxhe afatshkurtra dhe instrumente monetare si bonot e thesarit dhe paguan normat e interesit të tregut të parasë. Fondet e tregut të parasë përgjithësisht ofrojnë privilegje të shkrimit të çeqeve.

Hipotekë

Një instrument borxhi i përdorur në një transaksion të pasurive të paluajtshme ku prona është kolaterali për kredinë. Një hipotekë i jep huadhënësit të drejtën për të marrë në zotërim pronën nëse huamarrësi nuk e përmbush kredinë.

Hipotekë

Kredi e dhënë nga një huadhënës për një huamarrës për financimin e pasurive të paluajtshme. Hipotekat: çfarë duhet të dini për këto metoda financimi?

Kreditori hipotekor

Huadhënësi në një marrëdhënie hipotekore.

Pengdhënësi

Huamarrësi në një marrëdhënie hipotekore. Prona përdoret si kolateral për të kryer pagesën.

Fond i përbashkët

Një fond i menaxhuar nga një kompani investimi që mbledh fonde nga aksionarët dhe i investon ato në aksione, obligacione, opsione, mallra ose letra me vlerë të tregut të parasë.

Këto fonde u ofrojnë investitorëve avantazhet e diversifikimit dhe menaxhimit profesional.

Kontrolli zyrtar

Një çek i tërhequr në një bankë dhe i nënshkruar nga një zyrtar i autorizuar bankar. (I njohur gjithashtu si çek arkëtar.)

Banking online

Një shërbim që lejon një mbajtës llogarie të marrë informacione të llogarisë dhe të menaxhojë disa transaksione bankare përmes një kompjuteri personal përmes faqes së internetit të institucionit financiar në internet. Kjo njihet edhe si Internet ose banking elektronik.

Kredi pa afat

Një marrëveshje kredie (zakonisht një kartë krediti) që lejon një klient të marrë hua kundrejt një linje kredie të miratuar paraprakisht kur blen mallra dhe shërbime. Huamarrësi ngarkohet vetëm për shumën e huazuar në të vërtetë plus interesin e duhur. Quhet gjithashtu një llogari shpenzimesh ose kredi rrotulluese.

Kontroll i vonuar

Çeku i lëshuar nga një depozitues i cili ende nuk është paraqitur për pagesë apo paguar nga banka e depozituesit.

Overdraft

Kur shuma e parave të tërhequra nga një llogari bankare është më e madhe se shuma reale e disponueshme në llogari, teprica quhet overdraft dhe llogaria thuhet se është e mbitërhequr. Shikoni tonë udhëzues për mbitërheqjet bankare.

Tepër

Shkruani një çek për një shumë më të madhe se shuma e depozituar në llogari.

U tejkalua kufiri

Një llogari e hapur krediti në të cilën është tejkaluar kufiri i caktuar i dollarit.

Broshurë

Një libër në formën e një libri kryesor në të cilin regjistrohen të gjitha depozitat, tërheqjet dhe fitimet nga llogaria e kursimeve të një klienti.

Artikull i vonuar

Çdo kartëmonedhë ose instrument tjetër i përkohshëm borxhi që nuk është paguar deri në datën e duhur.

Kredi pagese

Një kredi afatshkurtër për një shumë të vogël që një huamarrës pranon të shlyejë në pagën e ardhshme ose depozitimin e fondeve. Kreditë e pagesës janë lloje të veçanta të kredive

Afati i pagesës

Data kur duhet të paguhet një kredi ose këste. Është vendosur nga një institucion financiar. Çdo pagesë e marrë pas kësaj date konsiderohet e vonuar; tarifat dhe gjobat mund të vlerësohen.

Deklarata e pagesës

Një deklaratë zyrtare e përgatitur kur parashikohet një shlyerje kredie. Ai tregon gjendjen aktuale të llogarisë së kredisë, të gjitha shumat e borxhit dhe normën ditore të interesit.

Norma periodike

Norma e interesit e përshkruar në lidhje me një term specifik. Për shembull norma mujore periodike kostoja e kredisë në muaj; norma periodike ditore është kostoja e kredisë në ditë.

Deklarata periodike

Përmbledhja e faturimit prodhohet dhe dërgohet në intervale të caktuara, zakonisht çdo muaj.

Numri personal i identifikimit (PIN)

Zakonisht një numër ose fjalë me katër karaktere, PIN është kodi sekret që u jepet mbajtësve të kartës së kreditit ose debitit për të hyrë në llogarinë e tyre. Kodi ose caktohet rastësisht nga banka ose zgjidhet nga klienti. Ai synon të parandalojë përdorimin e paautorizuar të kartës kur hyni në një terminal shërbimi financiar.

Phishing

Aktiviteti i mashtrimit të një mbajtësi të llogarisë online të informacionit financiar duke imituar një entitet legjitim.

Përfaqësues

Një instrument i shkruar që autorizon një person të veprojë si agjent i një tjetri. Prokura mund të jetë për një akt të saktë dhe specifik, ose mund të jetë i natyrës së përgjithshme. Kushtet e autorizimit me shkrim mund të përcaktojnë datën e skadimit. Përndryshe, prokura zakonisht skadon me vdekjen e personit që e jep atë.

Disa institucione kërkojnë nga ju që të përdorni formularët e prokurës bankare. Banka mund ta quajë këtë një autorizim të qëndrueshëm: drejtori i jep të drejta specifike agjentit.

Pagesa e para-autorizuar

Një sistem i krijuar me një marrëveshje me shkrim sipas të cilit një institucion financiar autorizohet nga klienti të debitojë llogarinë e klientit me qëllim që të paguajë faturat ose të bëjë pagesat e kredisë.

Parapagimi

Pagesa e një borxhi përpara se ai të bëhet i detyrueshëm.

klauzola e parapagimit

Klauzola në një hipotekë që lejon pengdhënësin të shlyejë një pjesë ose të gjithë borxhin e papaguar përpara se ai të bëhet i matur.

Dënim për parapagim

Një gjobë e vendosur ndaj një huamarrësi për shlyerjen e huasë përpara datës së skadimit të saj. Në rastin e hipotekës, kjo vlen kur në kartën e hipotekës nuk ka klauzolë parapagimi për të kompensuar gjobën.

Bilanci i mëparshëm

Gjendja e llogarisë së mbajtësit të kartës sipas deklaratës së mëparshme të faturimit.

Bilanci kryesor

Gjendja e papaguar e një kredie, duke përjashtuar interesin dhe tarifat.

Lirimi i privilegjit

Lirimi i pasurive të paluajtshme nga hipoteka. Shihni pyetjen lidhur me lirimin e privilegjit.

Riparimi

Një formë e dhënies së një kredie të papaguar, në të cilën teprica e kredisë së papaguar të huamarrësit kthehet (mbështjellë) në një kredi të re në fillim të periudhës së ardhshme të financimit.

Interesi i mbetur

Interesi që vazhdon të rritet në gjendjen e kartës suaj të kreditit që nga data e ciklit të pasqyrës derisa banka të marrë pagesën tuaj.

Për shembull, nëse data e ciklit të pasqyrës suaj ishte 10 janari dhe banka mori pagesën tuaj më 20 janar, kishte dhjetë ditë për të cilat u grumbullua interesi. Kjo shumë do të shfaqet në deklaratën tuaj të ardhshme.

Objekti i kthimit

Një instrument i negociueshëm - kryesisht një çek - që i është dërguar një banke për arkëtim dhe pagesë dhe është kthyer i papaguar nga banka emetuese.

Hipotekë e kundërt

Një hipotekë e kundërt është një produkt i veçantë i kredisë për shtëpi që lejon një pronar shtëpie të moshës 62 vjeç ose më të vjetër të aksesojë kapitalin e krijuar në shtëpinë e tyre. Vetë shtëpia do të jetë burimi i rimbursimit.

Huaja merret në bazë të vlerës së kolateralit (shtëpisë) dhe jetëgjatësisë së huamarrësit. Kredia duhet të shlyhet kur të vdisni, të shisni shtëpinë tuaj ose të mos jetoni më atje si vendbanimi juaj kryesor. Shih pyetjet lidhur me hipotekat e kundërta.

Kredia rrotulluese

Një marrëveshje kredie (zakonisht një kartë krediti) që lejon një klient të marrë hua kundrejt një linje kredie të miratuar paraprakisht kur blen mallra dhe shërbime. Huamarrësi ngarkohet vetëm për shumën e huazuar në të vërtetë plus interesin e duhur. Quhet gjithashtu një llogari tarifore ose kredi e hapur.

E drejta e kompensimit

Është e drejta ligjore e bankave për të sekuestruar fondet që një garantues ose debitor mund të ketë në depozitë për të mbuluar një kredi të dështuar.

Droit de retractation

Është e drejta për të zgjidhur, brenda tre ditëve pune, një kontratë që përdor shtëpinë e një personi si kolateral, me përjashtim të rastit të një kredie të parë hipotekore. Nuk ka tarifa për huamarrësin, i cili merr një rimbursim të plotë të të gjitha tarifave të paguara. I sigurt

Kënaqësia e hipotekës

Një dokument i lëshuar nga një pengmarrës (huadhënësi) kur një hipotekë paguhet plotësisht.

Tarifa e shërbimit

Tarifat e vlerësuara nga një institucion depozitues për përpunimin e transaksioneve dhe mbajtjen e llogarive.

kartë nënshkrimi

Një kartë e nënshkruar nga çdo depozitues dhe klient i një banke që mund të përdoret si mjet identifikimi. Karta e nënshkrimit përfaqëson një kontratë ndërmjet bankës dhe depozituesit.

Kredi studentore

Huatë e dhëna, të siguruara ose të garantuara sipas çdo programi të autorizuar nga Ligji i Arsimit të Lartë. Fondet e kredisë përdoren nga huamarrësi për qëllime arsimore.

Kontrolli i zëvendësimit

Një kontroll zëvendësues është një kopje e shtypur e pjesës së përparme dhe të pasme të çekut origjinal. Një kontroll zëvendësues është pak më i madh se një kontroll personal standard, në mënyrë që të mund të mbajë një foto të çekut tuaj origjinal.

Është ligjërisht i njëjtë me çekun origjinal nëse ai përfaqëson me saktësi informacionin mbi çekun origjinal dhe përfshin deklaratën e mëposhtme. Çeku zëvendësues duhet gjithashtu të jetë përpunuar nga një bankë.

Termes

Periudha dhe norma e interesit e rënë dakord ndërmjet kreditorit dhe debitorit për të shlyer një kredi.

Certifikata e depozitës në kohë

Një depozitë me afat të materializuar nga një instrument i negociueshëm ose i panegociueshëm që specifikon një shumë dhe një maturim.

Një depozitë me afat

Një depozitë me afat (e njohur edhe si depozitë me afat) është një depozitë parash në një bankë që nuk mund të tërhiqet për një "afat" ose periudhë kohore të caktuar.

Kur të përfundojë mandati, ai mund të tërhiqet ose të mbahet për një mandat tjetër. Sa më e gjatë të jetë kohëzgjatja, aq më i mirë është kthimi i parave. Si rregull i përgjithshëm, tërheqjet e hershme sjellin gjoba të rëndësishme.

Llogaria e besimit

Term i përgjithshëm që mbulon të gjitha llojet e llogarive në një shërbim fiduciar, të tilla si pasuritë, kujdestaritë dhe agjencitë.

administratori i besimit

Një person ose institucion që menaxhon llogaritë e mirëbesimit.

Vish

Vendosja e një norme interesi të lartë të paligjshme për një kredi.

Norma e konsumimit

Norma maksimale e interesit huadhënësit mund të ngarkojnë huamarrësit. Shkalla e konsumit zakonisht përcaktohet nga ligji i shtetit.

Norma lundruese

Çdo normë interesi ose divident që ndryshon periodikisht.

Na lini një koment