اپنے اثاثوں کا صحیح طریقے سے انتظام کیسے کریں۔

میں اپنے اثاثوں کا صحیح طریقے سے انتظام کیسے کر سکتا ہوں؟ آپ کے اثاثوں کے انتظام کو بہتر بنانا ضروری ہے۔ اپنے مالی مستقبل کو محفوظ بنائیں اور ذاتی منصوبوں کو انجام دیں۔ چاہے آپ کے پاس کم یا زیادہ اثاثے ہوں، ان کو اچھی طرح سے منظم کرنا، ان کی نشوونما کرنا اور ان کی مستقبل میں منتقلی کا اندازہ لگانا ضروری ہے۔

تاہم، پیچیدہ مالیاتی مصنوعات، بدلتے ہوئے ٹیکس اور زندگی کے اتار چڑھاؤ کے درمیان، تشریف لانا ہمیشہ آسان نہیں ہوتا ہے۔ بہت سے لوگ خود کو بے بس محسوس کرتے ہیں اور اس لیے اس کام کو روک دیتے ہیں، جو کہ ان کی مجموعی مالی حالت کے لیے بہت اہم ہے۔

ورثہ سے متعلق مشاورت کے پیشہ ور افراد کے ساتھ لکھے گئے اس مضمون کے ذریعے، میں چیزوں کو مزید واضح طور پر دیکھنے کے لیے آپ کو عملی کلیدیں دینا چاہتا ہوں۔ ہم مل کر اس بات پر تبادلہ خیال کریں گے کہ آپ کی موجودہ صورت حال کا پرسکون طریقے سے تجزیہ کیسے کیا جائے، اپنے درمیانی اور طویل مدتی مقاصد کی وضاحت کی جائے، اور ساتھ ہی ان کے حصول کے لیے مناسب حکمت عملیوں کو نافذ کیا جائے۔

میرا مقصد یہ ہے کہ آپ اپنے اثاثوں کے نظم و نسق سے زیادہ سکون کے ساتھ رجوع کر سکیں، تاکہ یہ آپ کے پراجیکٹس کو عملی جامہ پہنانے کا ایک حقیقی فائدہ ہو۔ اپنے مالی مستقبل میں باخبر اداکار بننے کے لیے گائیڈ پر عمل کریں!

🥀 صحت کے خطرات سے اپنے اثاثوں کی حفاظت کریں۔

کسی خاندان میں صحت کا سنگین مسئلہ، حادثہ یا قبل از وقت موت کا واقع ہونا مالیاتی توازن کو خطرے میں ڈال سکتا ہے اور ورثے پر شدید اثرات مرتب ہوتے ہیں۔ بیماری کی چھٹی اور صحت کی دیکھ بھال کے اخراجات سے منسلک آمدنی کے نقصان کے درمیان، اگر ہم اپنی حفاظت کرنے میں کامیاب نہیں ہوئے ہیں تو اس کا اثر کافی ہے۔.

یہاں مختلف معاہدے ہیں جو آپ کو صحت کے خطرات سے اپنے اثاثوں کی حفاظت کرنے کی اجازت دیتے ہیں۔

✔️ طویل مدتی نگہداشت کا بیمہ

طویل مدتی نگہداشت کا بیمہ نجی بیمہ کی ایک قسم ہے جو خود مختاری کے نقصان کے خطرے سے بچاتی ہے۔ یہ انحصار کرنے والے شخص کو ادا کی جانے والی سالانہ رقم کے اصول پر کام کرتا ہے تاکہ وہ اسے گھر پر یا کسی خصوصی ادارے میں برقرار رکھنے کے لیے ضروری امداد کے لیے مالی اعانت فراہم کر سکے۔

طویل مدتی نگہداشت کا بیمہ خود مختاری کے نقصان کے مالی نتائج سے حفاظت میں مدد کرتا ہے۔ اگر آپ انحصار کرتے ہیں، تو بیمہ کنندہ تمام یا ضروری اخراجات کے کچھ حصے کا احاطہ کرتا ہے: گھریلو مدد کے اخراجات، کسی خصوصی ادارے میں تعیناتی، رہائش کی موافقت وغیرہ۔

یومیہ الاؤنس بھی دیا جاتا ہے۔ یہ معاہدہ عوامی امداد کی کٹوتی کے بعد باقی کی ادائیگی کا احاطہ کرتا ہے۔

ضمانت شدہ انحصار کی سطح کے علاوہ، طویل مدتی نگہداشت کی بیمہ کی تفصیلات کا بغور مطالعہ کریں: فراہم کردہ سرمائے یا سالانہ کی رقم، ممکنہ کٹوتی، دوبارہ تشخیص کے لیے شرائط، ضمانتوں کو عمل میں لانے کے لیے شرائط و ضوابط وغیرہ۔

کچھ معاہدے اسٹیک ہولڈرز کو مربوط کرنے میں مدد فراہم کرتے ہیں۔ نیز اپنی موجودہ کوریج کا اپنے شریک حیات اور بزرگوں سے موازنہ کریں۔ طویل مدتی نگہداشت کی انشورنس کا انتخاب احتیاط سے کیا جانا چاہیے۔ مکمل تحفظ.

✔️ڈیتھ انشورنس

ڈیتھ انشورنس کنٹریکٹ، جسے ڈیتھ لائف انشورنس بھی کہا جاتا ہے، بیمہ شدہ کی موت کی صورت میں فائدہ اٹھانے والوں کو پہلے سے طے شدہ سرمائے کی ادائیگی کی ضمانت دیتا ہے۔ یہ سرمایہ پیاروں کو آخری رسومات اور وراثت کے اخراجات کو پورا کرنے اور آمدنی کے نقصان کی تلافی کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ رقم مستفید کنندگان کی حقیقی ضروریات اور موجودہ اثاثوں کے مطابق مقرر کی جانی چاہیے۔

موت کے بیمہ کے معاہدے میں مستفید ہونے والوں کا عہدہ بہت اہم ہے۔ خاندانی صورتحال میں تبدیلی کی صورت میں اسے باقاعدگی سے اپ ڈیٹ کرنا یاد رکھیں۔ آپ ایک ہی فائدہ اٹھانے والے کا انتخاب کر سکتے ہیں یا سرمایہ کو کئی لوگوں کے درمیان تقسیم کر سکتے ہیں۔ مثال کے طور پر، ایک ریورسیبلٹی شق شوہر کی موت پر سرمائے کو دوبارہ تقسیم کرنے کی اجازت دیتی ہے۔

موت کے بیمہ کو جنازے کے معاہدے کے ساتھ باریک طریقے سے بیان کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔ مؤخر الذکر آخری رسومات کے اخراجات کے لیے براہ راست مالی اعانت ممکن بنائے گا، موت کا سرمایہ پھر لواحقین کو واپس کر دیا جائے گا تاکہ جائیداد کے بوجھ کے بغیر آمدنی کے نقصان کی تلافی ہو سکے۔

نامزد کرنا a اعتماد کے قریب آپ کی مرضی کے مطابق جنازے کا انتظام کرنے کے لیے جنازے کے معاہدے سے مستفید ہونے والے کے طور پر۔ ایک بہترین حکمت عملی ایک وقف معاہدے کے ذریعے جنازے کو ڈھانپنے پر مشتمل ہے، پھر ورثاء کے لیے اضافی رقم کی ضمانت دینا۔

✔️ جنازے کی گارنٹی

جنازے کا معاہدہ یا جنازہ کی بیمہ آپ کو سرمایہ جمع کرنے کی اجازت دیتا ہے جو آپ کی خواہش کے مطابق جنازے کے لیے براہ راست مالی اعانت کے لیے موت کے وقت ادا کیا جائے گا۔ یہ خاندان کو آگے بڑھنے سے روکتا ہے۔ ہنگامی صورت حال میں فنڈز۔ محفوظ شدہ رقم بھی عام طور پر ایک محفوظ یورو فنڈ میں بڑھ جاتی ہے۔ لہذا یہ جنازہ کا معاہدہ حقیقی ذہنی سکون فراہم کرتا ہے۔

دو فارمولے ہیں: جنازہ فنڈ جو مفت میں جنازے کا اہتمام کرنے کے لیے مستحقین کو یکمشت رقم ادا کرتا ہے۔ یا جنازے کا معاہدہ جو ایک پارٹنر کے ساتھ آخری حد تک جنازے کی لاگت کی کوریج کی ضمانت دیتا ہے۔

دونوں صورتوں میں، پری فنانسنگ اس پہلو کو محفوظ بناتی ہے۔ رقم کا انتخاب کرنے کے لیے، اپنے مثالی جنازے کے لیے درکار بجٹ کا درست اندازہ لگائیں۔

جنازوں کے مسئلے کو حل کرنا کبھی بھی آسان نہیں ہوتا۔ تاہم، جذباتی ہنگامی صورت حال میں فیصلے کرنے سے بچنے کے لیے اسے پہلے سے تیار کرنا دانشمندی ہے۔ اپنے خاندان کو اپنی مخصوص خواہشات بتائیں: تقریب کی قسم، تدفین کی جگہ، جنازے کا نوٹس، پھول وغیرہ۔

✔️ سپلیمنٹری ہیلتھ انشورنس

ہیلتھ انشورنس ایک سماجی تحفظ کا نظام ہے جو صحت کے اخراجات کی کل یا جزوی کوریج کی اجازت دیتا ہے۔ اس کی تکمیل نجی یا باہمی صحت انشورنس کے ذریعے کی جا سکتی ہے۔ تاہم، یہ صحت کے اخراجات کی کوریج کا ستون ہے۔

سپلیمنٹری ہیلتھ انشورنس صحت کی دیکھ بھال اور اخراجات کا احاطہ کرتی ہے جس کی ادائیگی نہیں کی جاتی ہے۔ معاشرتی تحفظ : فیس میں اضافہ، ہسپتال کی روزانہ کی شرح، دانتوں کے مصنوعی اعضاء، آسٹیوپیتھی، وغیرہ۔

یہ اخراجات کی پیشگی سے بچنے کے لئے کی اجازت دیتا ہے. ضمانتوں کے جدول کا بغور تجزیہ کریں: اشیاء کے مطابق ادائیگی کی شرح، ممکنہ حدیں، کٹوتیوں وغیرہ۔ مکمل کوریج کے لیے توسیعی ضمانتوں کا انتخاب کریں۔

غیر کنٹریکٹڈ سیکٹرز میں اضافی فیسوں کی واپسی، پرائیویٹ روم کا انتظام، میٹرنٹی پیکج یا یہاں تک کہ مخصوص پول گارنٹی سمیت فارمولوں کی حمایت کریں۔

✔️ آمدنی کا نقصان

آمدنی کی ضمانت کا نقصان آپ کو بیماری کی چھٹی یا حادثے کی صورت میں متبادل آمدنی فراہم کرتا ہے۔ یہ نااہلی یا غلط ہونے کی وجہ سے تنخواہ میں کمی کی تلافی کرتا ہے۔

خاص طور پر مستقل معذوری کی صورت میں انتظار کی مدت، گارنٹی شدہ آمدنی، سٹاپیج کی کوریج کی اقسام اور غیر ضبطی کی جانچ کریں۔ یہ مالیاتی حفاظت کا جال طویل بندش کی صورت میں ضروری ہے۔

ریٹائرمنٹ کے بعد اس گارنٹی کو برقرار رکھنا ممکن ہے۔ زندگی کے حادثات کسی کو نہیں بخشتے! معذوری پنشن بڑی عمر میں کسی سنگین مسئلے کی صورت میں آمدنی کے لیے ایک خوش آئند ضمیمہ ہوگی۔

فراہم کردہ تحفظ کے سلسلے میں تعاون کم سے کم ہیں۔ بہت زیادہ منسوخ نہ کریں۔ فوری طور پر ریٹائرمنٹ کی توقع میں آپ کے انکم انشورنس کا نقصان۔ صحت کے خطرات کی کوئی عمر نہیں ہوتی۔

✔️ قرض لینے والا انشورنس

قرض لینے والا انشورنس ایک انشورنس معاہدہ ہے جو کچھ واقعات کے پیش آنے کی صورت میں رہن یا صارف کے قرض کی ادائیگی کی ضمانت دیتا ہے۔

تمام رہن کے لیے لازمی، قرض لینے والا انشورنس بیمہ شدہ کی موت یا معذوری کی صورت میں قرض کی واپسی کرتا ہے۔ یہ ضمانت قرض کو رشتہ داروں پر تولنے سے روکتی ہے۔ ٹی ای جی کا اچھی طرح تجزیہ کریں۔ پیشکشوں کا موازنہ کرنے کے لیے انشورنس کے ساتھ اور بغیر۔

صحت کا سوالنامہ انفرادی شرح پر مبنی ہے۔ مضبوط تحفظ کے لیے اوپر کی طرف قرض کی کوریج پر نظر ثانی کریں۔ بینک اور انشورنس کمپنیوں کی طرف سے پیش کردہ معاہدوں کا موازنہ کرنے کے لیے وقت نکالیں۔ شامل کردہ ضمانتوں اور اختیارات کے لحاظ سے قیمتیں نمایاں طور پر مختلف ہوتی ہیں۔

قرض لینے والے انشورنس کی عمومی شرائط کا تفصیل سے مطالعہ کریں۔ موت کے علاوہ، اس بات کو یقینی بنائیں کہ باطل، نااہلی اور ملازمت کے نقصان کا بھی احاطہ کیا جائے۔ دوبارہ لگنے اور دوبارہ ہونے والی شقوں کو چیک کریں جو معاہدہ کی ضبطی سے بچتے ہیں۔

🥀 مہنگائی سے میرے اثاثوں کی حفاظت کریں۔

افراط زر کے ساتھ، اشیا اور خدمات کی قیمتیں بڑھ جاتی ہیں، جو کہ ہو سکتی ہیں۔ آپ کی بچت پر اثر اور آپ کی قوت خرید۔ اگر آپ اپنے اثاثوں کی حفاظت کے لیے اقدامات نہیں کرتے ہیں، تو آپ کو خطرہ ہے۔ وقت کے ساتھ قدر کھو دیتے ہیں۔. یہ آپ کے طویل مدتی مالی اہداف کو حاصل کرنا مشکل بنا سکتا ہے۔

✔️ بچتوں پر مہنگائی کے مضر اثرات

مہنگائی کی اونچی شرح جیسا کہ ہم اس وقت تجربہ کر رہے ہیں بچت پر بہت منفی اثر ڈالتا ہے اگر اس سے بچاؤ کے لیے کوئی اقدامات نہ کیے جائیں۔ درحقیقت، قیمتوں میں عمومی اضافے کے ساتھ، ہماری قوت خرید ہر سال کم ہوتی جاتی ہے اگر ہمارے بینک اکاؤنٹ میں نقد رقم کچھ نہیں یا بہت کم نہیں آتی ہے۔

فی الحال 5% کی افراط زر کی شرح کے ساتھ، اکاؤنٹ میں بغیر پیداوار کے رکھے گئے €100 اگلے سال قوت خرید میں صرف €95 کے برابر ہوں گے۔ اس طرح ہماری دستیاب بچتوں کی حقیقی قدر ناقابل برداشت حد تک ختم ہو جاتی ہے۔

یہ اس وجہ سے ہے کہ یہ ضروری ہے اپنی بچت بڑھائیں سرمایہ کاری کے ذریعے کم از کم افراط زر کی سطح کے برابر واپسی کی پیشکش کرتے ہیں۔ بصورت دیگر، ہم ہر سال تھوڑا غریب ہو جاتے ہیں حالانکہ ہم اپنے کھاتوں میں موجودہ یورو کا ایک برتن جمع کر لیتے ہیں۔ ایک حقیقی تضاد جسے فوری طور پر آرام کرنا چاہیے!

افراط زر ایک پرجیوی کی طرح کام کرتا ہے جو ہماری بچتوں کی قدر کو کھاتا ہے۔ یہی وجہ ہے کہ اس لعنت کا مقابلہ کرنے کے لیے حل موجود ہیں، جس کی تفصیل ہم دوسرے مرحلے میں بیان کریں گے۔

✔️ رینٹل ریل اسٹیٹ، ایک ثابت شدہ محفوظ پناہ گاہ

آپ کو سیکھنا پڑے گا۔ ریل اسٹیٹ کی جائیداد کا انتظام. مہنگائی کے خطرے کا سامنا کرتے ہوئے، کرائے کی جائیداد قوت خرید کی حفاظت کے لیے ایک ثابت شدہ محفوظ پناہ گاہ ہے۔ درحقیقت، یہ سرمایہ کاری موجودہ صورتحال میں کئی اہم فوائد پیش کرتی ہے۔

سب سے پہلے، کرائے اندرونی طور پر افراط زر کے مطابق ہوتے ہیں۔ ہر سال، رینٹ ریفرنس انڈیکس کی بنیاد پر ان کا دوبارہ جائزہ لیا جاتا ہے جو صارفین کی قیمتوں میں اضافے کو ٹریک کرتا ہے۔ اس لیے آپ کی کرائے کی آمدنی قدرتی طور پر اسی شرح سے بڑھتی ہے جو افراط زر کی شرح سے بڑھتی ہے، جو آپ کی قوت خرید کی حفاظت کرتی ہے۔

مزید برآں، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ساختی طور پر خسارے میں ہے۔ ڈیمانڈ سپلائی سے بہت زیادہ ہے، خاص طور پر کچھ تنگ بازاروں میں جیسے کہ بڑے شہروں میں۔ آپ کی پراپرٹی کو آسانی سے دوبارہ فروخت کیا جائے گا اور دوبارہ کرائے پر دیا جائے گا، طویل مدتی تحفظ فراہم کرے گا۔

آخر میں، رئیل اسٹیٹ لون کی شرحیں اب بھی معتدل رہیں اور اثاثوں کی تعمیر کے لیے ایک دلچسپ لیوریج اثر تشکیل دیں۔ مہنگائی کے دور میں معقول مقروض ایک جیتنے والی حکمت عملی بنی ہوئی ہے۔

✔️ سونا، بحرانوں کے خلاف موثر تحفظ

سونے کو طویل عرصے سے ایک مالی پناہ گاہ اور اقتصادی بحرانوں، خاص طور پر افراط زر کے خلاف ایک مؤثر تحفظ سمجھا جاتا رہا ہے۔ افراط زر کے دوران، کرنسیوں کی قدر میں کمی واقع ہوتی ہے، جو سرمایہ کاروں کی قوت خرید کو ختم کر سکتی ہے۔ تاہم، سونا عام طور پر وقت کے ساتھ اپنی بنیادی قدر کو برقرار رکھتا ہے، اور اسے دولت کی حفاظت کے لیے ایک پرکشش اثاثہ بناتا ہے۔

افراط زر کے خلاف سونے کی لچک کی بنیادی وجہ اس کی ٹھوس اور محدود نوعیت ہے۔ فیاٹ کرنسیوں کے برعکس، جسے مالیاتی حکام لامحدود مقدار میں پرنٹ کر سکتے ہیں، سونا ایک قیمتی دھات ہے جسے مصنوعی طور پر بڑی مقدار میں دوبارہ تیار نہیں کیا جا سکتا۔ اس کی کمی اور مسلسل طلب اسے ایک ٹھوس اثاثہ بناتی ہے جو معاشی چکروں کے ذریعے اپنی قدر کو برقرار رکھتی ہے۔

مزید برآں، سونے کو اکثر عالمگیر کرنسی کی ایک شکل کے طور پر دیکھا جاتا ہے، یعنی یہ عالمی سطح پر اپنی قدر کو برقرار رکھتا ہے۔ سرمایہ کار اکثر اپنے پورٹ فولیو کا ایک حصہ سونے کے لیے ایک تنوع کی حکمت عملی کے طور پر مختص کرنے کی کوشش کرتے ہیں، جو افراط زر اور مالیاتی مارکیٹ کے اتار چڑھاو سے ممکنہ تحفظ فراہم کرتے ہیں۔ معاشی غیر یقینی صورتحال کے دور میں، سونا اکثر محفوظ پناہ گاہ کے طور پر کام کرتا ہے، جو سرمایہ کاروں کو اپنی دولت کو محفوظ رکھنے کی طرف راغب کرتا ہے۔

✔️ طویل مدت کے لیے سرمایہ کاری کرتے رہیں

مہنگائی میں اضافے کی صورت میں، غلطی گھبرانے اور اپنی تمام ہولڈنگ بیچنے کی ہوگی۔ اس کے برعکس، مارکیٹ کی بحالی سے فائدہ اٹھانے کے لیے طویل مدت تک سرمایہ کاری کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔

سب سے بڑا نقصان یہ ہے کہ جذبات کے زیر اثر اپنی سرمایہ کاری کو بدترین لمحے پر چھوڑ دیں۔ اپنے اثاثے رکھو، صورت حال آخر میں مستحکم ہو جائے گا. ان موافقت پذیر حلوں کے ساتھ، آپ اس ہنگامہ خیز دور سے زیادہ سکون سے گزر سکیں گے۔ آپ کی دولت جمع ہو کر نکلے گی۔

🥀 طلاق کی صورت میں میرے اثاثوں کی حفاظت فرما

کیا بنتا ہے طلاق کی صورت میں میری جائیداد ? طلاق ہمیشہ جذباتی طور پر تکلیف دہ ہوتی ہے۔ لیکن ازدواجی نظام کے لحاظ سے اس کے پیچیدہ مادی اور مالی اثرات بھی ہو سکتے ہیں۔

اس طرح آپ اس آزمائش سے پرسکون طریقے سے نمٹنے کے لیے بہتر طریقے سے لیس ہوں گے جو کہ مادی سطح پر بھی نازک ہے۔

✔️طلاق کے بعد جائیداد کی تقسیم

طلاق کی صورت میں، پہلا سوال اکثر خاندانی گھر اور دیگر مشترکہ جائیداد کے مستقبل سے متعلق ہوتا ہے۔ حقیقت میں، سب کچھ شادی کے وقت منتخب کردہ ازدواجی نظام پر منحصر ہے۔

معاشرتی نظام میں، شادی کے دوران خریدی گئی جائیداد کو قانونی طور پر جوڑے کی مشترکہ ملکیت سمجھا جاتا ہے، نصف ہر شریک حیات کی ملکیت ہے۔

لہذا اس حکومت کے تحت طلاق کی صورت میں، یونین کے دوران مشترکہ طور پر حاصل کی گئی جائیداد کو سختی سے مساوی حصص میں تقسیم کیا جاتا ہے۔ ہر ایک سابقہ ​​شریک حیات کو 50% ملتا ہے متعلقہ جائیداد یا جائیداد کی قیمت۔

اس کے برعکس، جائیداد کے نظام کی علیحدگی میں، طلاق کی صورت میں کوئی تقسیم نہیں ہوتی. ہر شریک حیات شادی سے پہلے اور اس کے دوران حاصل کی گئی جائیداد کا خصوصی مالک رہتا ہے۔

اس طرح، اگر خاندانی گھر شادی سے پہلے میاں بیوی میں سے کسی ایک نے خریدا تھا، طلاق کی صورت میں یہ جائیداد مکمل طور پر اس کی طرف لوٹ جاتی ہے۔. یونین سے پہلے اور بعد کے مال میں کوئی فرق نہیں ہے۔

✔️ بچت اور مالی سرمایہ کاری کا اشتراک

رئیل اسٹیٹ کے علاوہ، طلاق بینک کھاتوں میں رکھی گئی بچتوں کے ساتھ ساتھ زندگی کی انشورنس جیسی مختلف مالیاتی سرمایہ کاری کا بھی سوال اٹھاتی ہے۔ اور ایک بار پھر، سب کچھ ابتدائی ازدواجی نظام پر منحصر ہے۔

جائیداد کی کمیونٹی کے تناظر میں، مشترکہ کھاتوں میں رکھی گئی رقوم اور جوڑے کے دو اراکین کے نام پر کیے گئے لائف انشورنس معاہدے مشترکہ ورثہ سمجھا جاتا ہے۔

اس طرح، طلاق کی صورت میں، مشترکہ بینک اکاؤنٹس کے بیلنس کو سختی سے برابر حصوں میں تقسیم کیا جاتا ہے، قطع نظر اس کے کہ ان اکاؤنٹس میں اصل میں میاں بیوی میں سے کس نے حصہ ڈالا ہے۔ ہر ایک کو دستیاب رقوم کا 50% ملتا ہے۔

جائیداد کی علیحدگی کے نظام کے تحت، بچت اور سرمایہ کاری کے حوالے سے اشتراک کا نقطہ: ہر شریک حیات اپنے پاس رکھے ہوئے بینک کھاتوں اور معاہدوں کا خصوصی مالک رہتا ہے، چاہے وہ شادی سے پہلے قائم کیے گئے ہوں یا اس کے دوران۔

لہٰذا ہر کوئی اپنی تمام ذاتی بچتیں، اپنے انفرادی کھاتوں کے بیلنس، اپنے لائف انشورنس معاہدے، اپنے پی ای اے، اس کی اسٹاک مارکیٹ کی سرمایہ کاری... Il کوئی امتیاز نہیں ہے شادی سے پہلے اور بعد کے اثاثوں کے درمیان۔

✔️ طلاق کے بعد پنشن کی تقسیم کا پیچیدہ سوال

طلاق کے سابق میاں بیوی کی پنشن اور ریٹائرمنٹ سالانہ پر بھی اہم اثرات مرتب ہوتے ہیں۔ قواعد کافی پیچیدہ ہیں، لیکن اپنے مفادات کا دفاع کرنے کے لیے انہیں اچھی طرح جاننا ضروری ہے۔

بعض شرائط کے تحت، سابقہ ​​شریک حیات درحقیقت اپنے سابق ساتھی کی ریٹائرمنٹ پنشن کے حصے کا حقدار ہو سکتا ہے اگر وہ زیادہ نازک مالی حالت میں ہو۔ یہ منظم نہیں ہے۔ : کئی معیارات کو پورا کرنا اور واضح طور پر درخواست کی جانی چاہیے۔

اپنی سابقہ ​​شریک حیات کی پنشن کا حصہ حاصل کرنے کے لیے، آپ کو درج ذیل تمام شرائط کو پورا کرنا ہوگا:

• کے لیے شادی کر لی ہے۔ طلاق سے پہلے 2 سال سے کم؛
• طلاق کے بعد دوبارہ شادی نہ کرنا؛
• کم از کم ہو کم از کم 62 سال یا 60 سال کی عمر کام کے لئے نااہلی کی صورت میں؛
• ایک حد سے نیچے ذاتی وسائل کا جواز پیش کریں۔ ہر سال €21 پر مقرر کیا گیا ہے۔. زیر کفالت بچوں کے معاملے میں یہ حد بڑھائی جاتی ہے۔

اگر یہ تمام شرائط پوری ہوجاتی ہیں، تو آپ اپنے سابقہ ​​شریک حیات کی زندگی کے دوران اپنے لواحقین کے حصہ کے لیے درخواست دے سکتے ہیں۔ اس کی موت کے بعد، آپ بیواؤں اور بیوہ خواتین کے لیے کلاسک سروائیور کی پنشن کا دعویٰ بھی کر سکیں گے۔

✔️ معاوضہ کے فائدہ کا لازمی کردار

طلاق کے دوران، جج سابق میاں بیوی میں سے کسی ایک کو معاوضہ الاؤنس دینے کا فیصلہ کر سکتے ہیں، تاکہ بریک اپ کے بعد متعلقہ زندگی کے حالات میں حد سے زیادہ تفاوت کی تلافی کی جا سکے۔

یہ معاوضہ جج کی طرف سے طلاق کے بعد سب سے زیادہ مالی طور پر کمزور سمجھے جانے والے شریک حیات کو دیا جاتا ہے، ضرورت سے زیادہ عدم تحفظ سے بچنے کے لیے۔ حاصل کرنے کی شرائط یہ ہیں:

• عدالتی طور پر اعلان شدہ طلاق (لہذا باہمی رضامندی سے طلاق کو چھوڑ کر)؛
• طلاق کے بعد معیار زندگی میں نمایاں فرق؛
• اس کی مالی اعانت کرنے کے لیے دوسرے شریک حیات کی شراکتی صلاحیت۔

یہ خود کار طریقے سے واجب الادا نہیں ہے: فیملی کورٹ کے جج سے اس کا واضح طور پر دعوی کیا جانا چاہیے۔

✔️ جوڑے کے بچوں کے لیے بھتہ

معاوضہ کے الاؤنس کے علاوہ، طلاق میں ازدواجی نظام سے قطع نظر، بچوں کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے بھتہ کی ادائیگی بھی شامل ہے۔

یہ ذمہ داری بچے تک جاری رہتی ہے۔ مکمل طور پر خود مختار نہیں ہے. رقم ہر والدین کے وسائل اور بچے کی ضروریات کے مطابق مقرر کی جاتی ہے۔ والدین کے درمیان براہ راست ادائیگی یا CAF کی طرف سے مدد فراہم کرنا ممکن ہے، خاص طور پر اگر مقروض ادائیگی نہیں کرتا ہے۔

غیر معمولی اخراجات (طبی اخراجات، ٹیوشن…) ہر والدین کی آمدنی کے تناسب سے مشترکہ ہیں۔ یہاں ایک بار پھر، تنازعہ کی صورت حال میں، جج بچے کے مفادات اور گھر کے سابقہ ​​معیار زندگی کی بنیاد پر فیصلہ کرے گا۔

✔️ طلاق کے بعد اپنے ویلتھ ٹیکس کو بہتر بنائیں

کبھی کبھی طلاق کے نتیجے میں ایک سابق شریک حیات سے دوسرے کو شیئرنگ کے حصے کے طور پر اثاثوں کی منتقلی ہوتی ہے۔ ٹیکس کے نقطہ نظر سے، ان منتقلیوں کو بہتر بنانا ممکن ہے۔ اگر مشترکہ رئیل اسٹیٹ کو طلاق کے حصے کے طور پر منتقل کیا جاتا ہے، تو ہر شریک حیات اپنے حصے پر ملکیت کی مدت کے لیے ٹیکس کٹوتیوں سے فائدہ اٹھا سکے گا۔

طلاق کے بعد جائیداد کی دوبارہ فروخت کی صورت میں ایک فائدہ کو نظر انداز نہیں کیا جانا چاہئے، خاص طور پر اگر قدر بہت بڑھ گئی ہے.

اگر طلاق میں مشترکہ طور پر رکھی گئی مالیاتی سیکیوریٹیز کی دوبارہ خریداری شامل ہے، تو یہ ممکن ہے کہ آپ کے قابل ٹیکس کیپٹل گین کو کئی سالوں میں پھیلایا جائے۔ ٹھوس طور پر، سابق شریک حیات کو سیکیورٹیز کی منتقلی کے دوران حاصل ہونے والا سرمایہ ٹیکس کے مقاصد کے لیے منجمد ہے۔ اس پر صرف اس سال ٹیکس لگے گا جس میں فنڈز اصل میں نکالے گئے ہیں۔

یہ تکنیک اس کی مقدار کو کم کرنا ممکن بناتی ہے۔ ہر سال رپورٹ. اس میں شامل مقداروں کے لحاظ سے ہر معاملے کی بنیاد پر مطالعہ کیا جائے۔

✔️ طلاق کے بعد اپنے بجٹ کو بہتر بنائیں

طلاق کو حتمی شکل دینے اور جائیداد کی تقسیم کے بعد، اپنے معیار زندگی کو برقرار رکھنے کے لیے اپنے ذاتی بجٹ کو دوبارہ متوازن کرنا ضروری ہے۔ سالوں کے ساتھ رہنے کے بعد، طلاق خود بخود آمدنی میں کمی کا مطلب ہے۔ آپ کو اپنے طرز زندگی کو ڈھالنا ہوگا تاکہ آپ حیران نہ ہوں:

• کچھ محدود اخراجات کو کم کریں (رہائش، کار، سبسکرپشنز وغیرہ)
• اگر ممکن ہو تو اضافی آمدنی تلاش کریں۔
• اپنی بچت کو ایک ناپے ہوئے طریقے سے ڈالیں۔

متوقع اخراجات کی اہم اشیاء پر نظر ثانی کی جائے گی۔ اور مالیاتی مشیر سے مدد حاصل کریں۔ اگر ضرورت ہو تو. اگر طلاق نے آپ کو مشترکہ جائیداد کی فروخت سے سرمایہ دیا ہے تو اسے سمجھداری سے لگائیں۔ اپنی آمدنی میں اضافے کے لیے کسی بھی وقت دستیاب ہوشیار سرمایہ کاری کی حمایت کریں۔

🥀 اثاثہ جات کے انتظام کی غلطیوں سے بچنا ہے۔

کسی کی ذاتی دولت کے انتظام کو بہتر بنانا ہے۔ ایک مطالبہ مشق. بہت ساری ممکنہ سرمایہ کاری کے درمیان، منڈیوں کا بے ترتیب ارتقا اور پیچیدہ ٹیکس، صحیح انتخاب کرنا ہمیشہ آسان نہیں ہوتا ہے۔ تاہم، دولت کے انتظام کی کچھ غلطیاں اکثر سامنے آتی ہیں اور کارکردگی کو متاثر کرتی ہیں یا آپ کے پورٹ فولیو کے خطرے کو بڑھاتی ہیں۔

✔️ قلیل مدتی واپسیوں پر ضرورت سے زیادہ توجہ مرکوز کرنا

جب کوئی سرمایہ کاری میں دلچسپی رکھتا ہے، ظاہر کی گئی واپسی یقیناً ایک ضروری معیار ہے۔ تاہم، ایک عام غلطی صرف کارکردگی پر توجہ مرکوز کرنا ہے۔ فوری طور پر یا 1-2 سال میں۔

تاہم، طویل مدتی میں اپنے اثاثوں کو بڑھانے کے لیے، اس پر توجہ مرکوز کرنا بہت بہتر ہے۔ 5، 10 یا 20 سالوں میں منافع. بہترین ابتدائی منافع کے ساتھ سرمایہ کاری بھی اکثر طویل مدتی میں سب سے زیادہ خطرناک ہوتی ہے۔ وہ انہیں مارکیٹ میں مندی کی صورت میں سرمائے کے ضائع ہونے کے زیادہ خطرے سے دوچار کرتے ہیں۔

اس لیے ضروری ہے کہ طویل المدتی وژن کو اپنایا جائے اور زیادہ پائیدار اثاثوں کی حمایت کی جائے، چاہے ان کا ابتدائی منافع کم ہے۔ اہم بات یہ ہے کہ وقت کے ساتھ واپسی اور خطرے کے درمیان بہترین ممکنہ توازن کا مقصد ہو۔

✔️ اکاؤنٹ فیس میں لیے بغیر صرف مجموعی پیداوار کو دیکھیں

مواصلات میں پیش کردہ پیداوار یا سالانہ کارکردگی مجموعی پیداوار کا تعین کرتی ہے، فیس سے پہلے اور ٹیکس سے پہلے۔

تاہم، سرمایہ کاری کے حقیقی منافع کا صحیح اندازہ لگانے کے لیے، اس سرمایہ کاری سے متعلق تمام اخراجات کی کٹوتی کے بعد، خالص واپسی پر غور کرنا ضروری ہے۔ یہ فیسیں ہو سکتی ہیں۔ 1 سے 4 فیصد تک فصل سرمایہ کاری کے لحاظ سے ہر سال واپسی.

ان میں انویسٹمنٹ فنڈ کے لیے سالانہ مینجمنٹ فیس، لائف انشورنس کے لیے انٹری یا آربیٹریج فیس، ٹرانزیکشن فیس کرائے کی جائیداد...

یہ بار بار آنے والے اخراجات کارکردگی کے ایک اہم حصے میں کھا جاتے ہیں۔ اس لیے ضروری ہے کہ زیر غور مختلف سرمایہ کاری کے اپنے تقابلی تجزیے میں ان کو مدنظر رکھیں۔

✔️ تنوع کی کمی کی وجہ سے اپنے تمام انڈوں کو ایک ہی ٹوکری میں رکھنا

دولت کے انتظام میں یہ ایک بنیادی اصول ہے: سرمایہ کاری کی تنوع واپسی/خطرے والے جوڑے کو بہتر بنانے کے لیے بنیادی ہے۔ اپنی تمام سرمایہ کاری کو ایک ہی اثاثہ کلاس (حصص، بانڈز، رئیل اسٹیٹ وغیرہ) پر مرکوز کرکے، آپ اس مارکیٹ کی خراب کارکردگی کی صورت میں خود کو بڑھتے ہوئے خطرے سے دوچار کرتے ہیں۔

اس کے برعکس، اپنے اثاثوں کو مختلف قسم کی سرمایہ کاری پر اچھی طرح سے تقسیم کرنے کا خیال رکھتے ہوئے ان کے درمیان بہت کم تعلق ہے، مجموعی خطرہ کافی حد تک کم ہو گیا ہے۔

اس لیے، حصص، رئیل اسٹیٹ فنڈز، یونٹ سے منسلک لائف انشورنس، شرح سود کی مصنوعات، اور نقدی کا انعقاد خطرات اور پول ریٹرن کو متنوع بنانے کے لیے ضروری ہے۔

✔️ بار بار آنے والے اخراجات کو نظر انداز کریں جو منافع کو متاثر کرتے ہیں۔

جیسا کہ اوپر ذکر کیا گیا ہے، سرمایہ کاری سے پیدا ہونے والے اخراجات (انتظامی فیس، داخلہ فیس، ثالثی فیس، لین دین کی فیس…) سیور کو ان کی خالص واپسی کو اسی رقم سے کم کریں۔

تاہم، سرمایہ کاری کے فیصلے کرتے وقت افراد کی طرف سے ان اخراجات کو اکثر نظر انداز یا کم سمجھا جاتا ہے۔ وہ مجموعی واپسی یا ماضی کی کارکردگی پر توجہ مرکوز کرتے ہیں، فیس کے اس اثر کو چھپاتے ہیں۔

تاہم، طویل مدتی میں، یہ بار بار آنے والے اخراجات سرمایہ کاری کے منافع کو نمایاں طور پر کم کر سکتے ہیں۔ اس لیے اس جہت کو واپسی/خطرے کے جوڑے کے تقابلی تجزیہ میں مکمل طور پر ضم کرنا ضروری ہے۔ اس کے ورثے کو بہتر بنانے کے لیے، اخراجات کو قریب سے دیکھیں کارکردگی کے طور پر اہم ہے.

اس طرح، کم لاگت والے ایکویٹی ETFs زیادہ لاگت والے ایکویٹی فنڈ سے کہیں زیادہ منافع بخش ہو جائیں گے، چاہے ان کی مجموعی کارکردگی لاگت سے پہلے اسی طرح.

✔️ ماضی کی کارکردگی کو بہت زیادہ اہمیت دینا

"ماضی کی کارکردگی مستقبل کی کارکردگی کی ضمانت نہیں دیتی" کاروباری دستاویزات میں یہ رسم جملہ بڑی سچائی پر مشتمل ہے۔

دولت کے انتظام میں، ایسی سرمایہ کاری کو ترجیح دینے کا لالچ ہے جو بہترین منافع دکھاتی ہیں۔ 5 یا 10 سال سے زیادہ گزارے۔. وہ لوگ جنہوں نے ماضی میں بہترین کارکردگی کا مظاہرہ کیا ہے وہ اپنی رفتار کو جاری رکھنے کا سب سے زیادہ امکان رکھتے ہیں۔

تاہم، مالیاتی منڈیاں مسلسل ترقی کر رہی ہیں اور بدلتے ہوئے سیاق و سباق کسی بھی پیشین گوئی کو خطرناک بنا دیتے ہیں۔ جس کے پاس ہوتا 10 سال قبل تباہی کی پیش گوئی کی تھی۔ بانڈز یا ریل اسٹیٹ میں تیزی؟

صرف خوشامدی ٹریک ریکارڈ پر انحصار کرنے کے بجائے، سرمایہ کاری کا فیصلہ کرنے سے پہلے سرمایہ کاری کے بنیادی اصولوں اور مستقبل کے امکانات کا مزید گہرائی سے مطالعہ کرنا بہتر ہے۔ اس کی مضبوطی اور مستقبل کی صلاحیت اس کی پہلے سے حاصل کی گئی کارکردگی پر فوقیت رکھتی ہے۔

✔️ جذبات کی بنیاد پر فیصلے کریں۔

دولت کی سرمایہ کاری کو صحیح فیصلے کرنے کے لیے تناظر اور عقلیت کی ضرورت ہوتی ہے۔ بدقسمتی سے، جذبات افراد پر بری چالیں بھی چلا سکتے ہیں۔ لہذا آپ کو ایک کی ضرورت ہوگی۔ ذہانت جذباتی ٹھوس

مثال کے طور پر، کچھ لوگوں کو اسٹاک مارکیٹ کے پرتشدد کریش کے دوران گھبراہٹ میں اپنی تمام سرمایہ کاری فروخت کرنے کا لالچ دیا جاتا ہے۔ اس کے برعکس، دوسروں کو موقع ضائع ہونے کے خوف سے انتہائی قیاس آرائی پر مبنی اثاثوں میں زیادہ سرمایہ کاری کرنے پر مجبور کیا جاتا ہے۔

زیادہ تر مارکیٹ کے اتار چڑھاؤ کے سامنے جذباتی فیصلے کرنا اکثر اس کی طرف جاتا ہے۔ مہنگی غلطیاں. تمام سیاق و سباق میں ہم آہنگی اور سمجھداری کو برقرار رکھنا بہت بہتر ہے۔

✔️ حقیقی طویل مدتی حکمت عملی کے بغیر بہت زیادہ تجارت کرنا

بازاروں کے عادی کچھ افراد غیر معقول اور جذباتی انداز میں سرمایہ کاری کے درمیان آگے پیچھے ضرب لگاتے ہیں۔

تاہم، یہ عدم استحکام اعلی لین دین کے اخراجات پیدا کرتا ہے جو نمایاں طور پر منافع کو متاثر کرتا ہے۔ مزید یہ کہ یہ "ٹریڈنگ"زبردستی زیادہ تر وقت ایک حقیقی طویل مدتی اثاثہ حکمت عملی کے بغیر کیا جاتا ہے۔

اس کے برعکس، ایک اثاثہ مختص اس وقت بہترین ہوتا ہے جب اسے اس کے مقاصد کے مطابق عقلی طور پر بیان کیا جاتا ہے، پھر مارکیٹوں میں ہونے والی تبدیلیوں اور اس کی صورتحال کے مطابق آہستہ آہستہ ایڈجسٹ کیا جاتا ہے۔

✔️ افراط زر کے اثرات کو مدنظر نہ رکھنا

مہنگائی، یہاں تک کہ اعتدال پسند، ہر سال کھا جاتی ہے۔ آپ کے غیر سرمایہ کاری شدہ اثاثوں کی قدر کا تھوڑا سا. طویل مدتی میں، اس کا اثر نہ ہونے کے برابر ہے۔

آئیے ایک مثال لیتے ہیں: صرف 2% سالانہ افراط زر کے ساتھ، آپ کے کرنٹ اکاؤنٹ میں رکھے گئے €100 کی قیمت کے 000% سے زیادہ قوت خرید میں کمی ہو جائے گی۔ 10 جوابات

اس لیے ضروری ہے کہ آپ اپنی سرمایہ کاری کی تشخیص میں افراط زر کے اثر کو باقاعدگی سے دیکھیں۔ اثاثوں کی کچھ کلاسیں مہنگائی سے تحفظ کو یقینی طور پر ممکن بناتی ہیں۔

✔️ ٹیکس کی اصلاح کو نظر انداز کرنا

یہاں تک کہ ایک مساوی مجموعی واپسی کے ساتھ، دو سرمایہ کاری پر لاگو ٹیکس بہت زیادہ مختلف ہو سکتا ہے اور موصول ہونے والی خالص واپسی پر اثر انداز ہو سکتا ہے۔

جانیں کہ وقف شدہ لفافے استعمال کرکے اپنے اثاثوں کے ٹیکس کو کس طرح بہتر بنایا جائے (مٹر، زندگی کا بیمہ...اس لیے ضروری ہے۔ یہ آپ کو ہر سال ٹیکس کے ذریعے کئی خالص ریٹرن پوائنٹس حاصل کر سکتا ہے۔ سماجی شراکت میں کمی

ایک دولت کا نقطہ نظر جو ٹیکس کے طول و عرض کو گہرائی میں لے کر اثاثوں کی ایک خاص مقدار سے آگے ضروری ہو جاتا ہے۔ پیشہ ورانہ مشورہ اکثر ضروری ہے.