رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کے ساتھ اپنی ریٹائرمنٹ کی مالی اعانت کریں۔

آپ کی ریٹائرمنٹ تیزی سے قریب آ رہی ہے لیکن کیا آپ نے کافی بچت نہیں کی؟ خوش قسمتی سے، آپ کی ریٹائرمنٹ کی تیاری میں کبھی دیر نہیں ہوتی۔ رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری آپ کی ریٹائرمنٹ کی مالی اعانت کے لیے ایک ترجیحی حل ہے۔

جمع کیے گئے کرایوں کی بدولت، رئیل اسٹیٹ باقاعدگی سے نقدی کی آمد پیدا کرتی ہے۔ اس کو برقرار رکھنے کے لئے یہ ایک قابل تعریف تکمیل ہے۔ 60 کے بعد معیار زندگی. بہت سے بزرگ اپنی پنشن کی تکمیل کے لیے پتھر پر انحصار کرتے ہیں۔

اس آرٹیکل میں دریافت کریں کہ اپنی ریٹائرمنٹ کو پرسکون طریقے سے فنانس کرنے کے لیے رئیل اسٹیٹ سے کیسے فائدہ اٹھایا جائے۔ ہم ترجیحی سرمایہ کاری کی مختلف اقسام کا جائزہ لیں گے۔ ہم قرض اور ٹیکس کے مسئلے کو بھی حل کریں گے۔

گائیڈ پر عمل کریں! ریٹائرمنٹ کے لیے مناسب طریقے سے تیاری کرنے میں کبھی دیر نہیں ہوتی۔ لیکن اس سے پہلے کہ ہم شروع کریں، یہاں ہے۔ آپ اپنی مستقبل کی ریٹائرمنٹ کے لیے کس طرح بہتر مالی اعانت کر سکتے ہیں؟

 چلو !!

🌿 جائیداد کی سرمایہ کاری کیا ہے؟

جائیداد کی سرمایہ کاری ورثے اور مالیاتی واپسی کے پیش نظر رئیل اسٹیٹ خریدنے پر مشتمل ہوتی ہے۔ اس قسم کی سرمایہ کاری کرنے کے مختلف طریقے ہیں۔

سب سے زیادہ کلاسک ایک اپارٹمنٹ یا گھر کرایہ پر لینا ہے۔ اس کے بعد سرمایہ کار کرایہ کے مطابق ماہانہ کرایہ کی آمدنی وصول کرتا ہے، جس سے جائیداد میں شامل چارجز کاٹنا ضروری ہے۔ مقصد بے نقاب کرنا ہے۔ جمع کیے گئے کرایوں کی بدولت سالانہ واپسی۔

پڑھنے کے لیے مضمون: لکی گیمز کی رکنیت کے بارے میں سب کچھ 

آپ اس میں پراپرٹی بھی خرید سکتے ہیں۔ چند سال بعد اسے دوبارہ فروخت کرنے کا مقصد اضافی قدر کا احساس کرتے ہوئے. یہ سرمایہ نفع یا تو رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں اضافے سے، یا سرمایہ کار کی طرف سے کیے گئے بہتری کے کام کے بعد جائیداد کی دوبارہ تشخیص سے حاصل ہوتا ہے۔

حکمت عملی کچھ بھی ہو، رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری ضروری ہے۔ طویل مدتی کے بارے میں سوچو. تنوع کی بھی سفارش کی جاتی ہے تاکہ تمام خطرات کو ایک ہی جائیداد پر مرکوز نہ کیا جائے۔

🌿 ایک بڑی بنیادی رہائش گاہ میں سرمایہ کاری کریں۔

مرکزی رہائش گاہ اتنی کشادہ ہونی چاہیے کہ آپ کے ریٹائر ہونے کے بعد اسے جزوی طور پر دوبارہ کرائے پر دیا جائے۔ خریدنے یا تعمیر کرنے سے پہلے اس کے بارے میں سوچیں۔

ایک آزاد ملحقہ گھر یا دو الگ الگ بیڈروم والے بڑے اپارٹمنٹ کو ترجیح دیں۔ اس کے بعد آپ آمدنی پیدا کرنے کے لیے جائیداد کا کچھ حصہ کرایہ پر لے سکتے ہیں۔ کسی ایک فرد کو کرائے پر دینا خاندان کے مقابلے میں آسان ہے۔

پڑھنے کے لیے مضمون: BC.game سے وابستہ افراد کے ساتھ پیسہ کیسے کمایا جائے؟

کرایہ پر لینا آسان بنانے کے لیے ایک مرکزی، اچھی طرح سے جڑے ہوئے مقام کا مقصد بنائیں۔ اچھی موصلیت، کم چارجز، پارکنگ: اپارٹمنٹ ضرور ہونا چاہیے۔ کرایہ داروں کو راغب کرنے کے لئے فعال.

Un فرنشڈ لیز زیادہ منافع بخش ہے۔ خالی کرایہ کے مقابلے میں۔ معیاری فرنیچر اور سامان فراہم کریں۔

موسم گرما میں موسمی کرایہ، طالب علم کی لیز، ایک کمرے کی سبلیٹنگ: اضافی آمدنی کے امکانات کو ضرب دیں۔

ساتھ رہنے اور کرایہ پر لینے کی سہولت کے لیے کسی بھی کام کا اندازہ لگائیں۔ ایک اپارٹمنٹ جو بہت تنگ یا خستہ حال ہو کرائے پر لینا مشکل ہو گا۔

🌿 اپنی ریٹائرمنٹ کی مالی اعانت کے لیے کرائے کی جائیداد حاصل کریں۔

آپ کی ریٹائرمنٹ کی مالی اعانت کے لیے خصوصی طور پر کرائے کے لیے مکان خریدنا ایک اچھی سرمایہ کاری ہے۔ آپ کے ریٹائر ہونے کے بعد جمع کیے گئے کرایوں سے اہم اضافی آمدنی ہوتی ہے۔

پلیسمنٹ کو بہتر بنانے کے لیے:

• ایک چھوٹی پراپرٹی کو ترجیح دیں جو کرایہ پر لینا آسان ہو۔ : اسٹوڈیو، دو کمرے، معمولی اپارٹمنٹ۔ کرایہ فی ایم 2 زیادہ ہوگا۔
• ایک اسٹریٹجک مقام کا مقصد : یونیورسٹی کے قریب، سٹی سینٹر، میٹرو، دکانیں۔ کرایہ کی مانگ اہم ہوگی۔
• کچھ کام کرو کرایہ پر لینے سے پہلے رہائش کو جدید بنانا: پارکیٹ، بجلی، باتھ روم۔
• کم از کم لیس کریں: بستر، ہاٹ پلیٹس، ریفریجریٹر۔ یہ زیادہ منافع بخش فرنشڈ کرائے کی سہولت فراہم کرتا ہے۔
• LMNP (نان پروفیشنل فرنشڈ رینٹل کمپنی) کے فائدہ مند ٹیکس پر شرط لگائیں۔ ممکنہ ٹیکس چھوٹ۔
• ہنگامی حالات کے لیے احتیاطی بچتیں رکھیں: فوری کام، چھٹیوں کے کرایے، بلا معاوضہ بل۔

اگر آپ پہلے سے ہی کسی پراپرٹی کے مالک ہیں تو ریٹائر ہونے کے بعد اسے کرائے پر دینے پر بھی غور کریں۔ کرایہ ایک اہم ضمیمہ پیدا کرے گا۔

🌿 اپنی بچت SCPI میں رکھیں

آپ کی ریٹائرمنٹ کی مالی اعانت کا دوسرا طریقہ SCPI سرمایہ کاری کرنا ہے۔ SCPIs (سول ریئل اسٹیٹ انویسٹمنٹ کمپنیاں) اجازت دیتے ہیں۔ کرائے کی جائیداد میں آسان طریقے سے سرمایہ کاری کرنا.

ہم SCPI کے حصص خریدتے ہیں جو پیشہ ور افراد کے زیر انتظام جائیدادوں کے بیڑے پر جمع کیے گئے کرایوں کے حصے کا حق دیتے ہیں۔

رہائشی رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کی گئی SCPI کا انتخاب کریں۔ مقصد a کے لیے 4 سے 5٪ کی خالص پیداوار آرام دہ اور پرسکون اضافی آمدنی پیدا کرنے کے لئے.

آپ بھی اختیار کر سکتے ہیں۔ ریل اسٹیٹ لائف انشورنس کے لیے. ہم SCPIs کی حمایت یافتہ اکاؤنٹ کی اکائیوں میں سرمایہ کاری کرتے ہیں، زندگی کی انشورینس کے فوائد کے ساتھ: سالانہ یا اپنی پسند کا سرمایہ نکالیں۔

حقیقت میں، SCPIs بغیر کسی پریشانی کے آپ کی ریٹائرمنٹ آمدنی کو پورا کرنے کا انتظام کرنے کے لیے سب سے آسان رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری ہے۔

🌿 زندگی کی سالانہ رقم پر شرط لگائیں۔

لائف اینیوئٹی ایک چالاک مالیاتی اور جائداد غیر منقولہ انتظام ہے جو ایک بوڑھے شخص، بیچنے والے کو اپنی جائیداد (مکان، اپارٹمنٹ، زمین، وغیرہ) فروخت کرنے کی اجازت دیتا ہے اور اپنی موت تک وہاں رہنے کا حق برقرار رکھتا ہے۔ یہ تکنیک آپ کو بھی اجازت دیتی ہے۔ آسانی سے اپنی ریٹائرمنٹ کی مالی اعانت کریں۔

پڑھنے کے لیے مضمون: Bitstarz affiliate: پیسہ کیسے کمایا جائے؟

خریدار فوری طور پر ایک رقم ادا کرتا ہے جسے "گلدستے"جو فروخت کی قیمت کے صرف ایک حصے کی نمائندگی کرتا ہے، عام طور پر 10٪ اور 30٪ کے درمیان۔ باقی قیمت "کی شکل میں ادا کی جاتی ہےزندگی کی سالانہ رقمبیچنے والے کو اس کی زندگی کے دوران وقتاً فوقتاً ادائیگی کی جاتی ہے۔

خریدار کو صرف بیچنے والے کی موت پر جائیداد کی مکمل ملکیت حاصل ہوگی، جس کا وہ اس دوران صرف ننگا مالک ہے۔ قیمت بیچنے والے کی عمر پر منحصر ہے اور اس وجہ سے اس پر متوقع زندگی کی توقع.

اس لیے لائف اینیوٹی خریدار کے لیے کم قیمت پر جائیداد کی سرمایہ کاری ہے لیکن اگر وہ قبضہ کرنے والے بیچنے والے کی بقیہ زندگی کے بارے میں غلط ہے تو یہ خطرناک ہے۔

ریٹائرمنٹ کے لیے لائف اینیوٹی کے فوائد:

• رعایتی قیمت، ایک خوبصورت پراپرٹی میں سرمایہ کاری کرنا ممکن بناتا ہے۔ مارکیٹ کی قیمت کے -50% تک۔
• ممکنہ آمدنی اگر مکین جزوی سبلیٹ قبول کرتا ہے۔
• فائدہ مند ٹیکس : مکین کی موت پر کوئی قابل ٹیکس کیپٹل گین نہیں۔
• موت پر سرمایہ کاری پر واپسی اگر جائیداد کی دوبارہ فروخت یا کرایہ پر۔

اپنی زندگی کی سالانہ رقم کا انتخاب احتیاط سے کریں: صحیح جگہ پر، مقیم زیادہ پرانا نہیں، عین طبی مہارت۔ جب شراکت کی کمی ہو تو پتھر میں سرمایہ کاری کرنے کا ایک ہوشیار انتظام۔

🌿 رہن استعمال کریں۔

رینٹل پورٹ فولیو بنانے کے لیے، رہن استعمال کرنے میں ہچکچاہٹ محسوس نہ کریں، یہاں تک کہ ریٹائرمنٹ کے قریب بھی۔ موجودہ کم شرحوں کے پیش نظر قرض لینا پرکشش رہتا ہے۔

مشورہ کے طور پر، رقم کو محدود کریں قیمت کے زیادہ سے زیادہ 50% پر ادھار لیا گیا۔ قرض کے حصول میں سہولت کے لیے جائیداد۔ گفت و شنید کرنا a زیادہ سے زیادہ 15 سال سے زیادہ کا کریڈٹ. مثالی یہ ہے کہ آپ ریٹائر ہونے سے پہلے اسے ادا کر دیں۔

پڑھنے کے لیے مضمون: پیری میچ سے وابستہ افراد: بغیر کھیلے کمیشن کمائیں۔

بڑھتی ہوئی شرحوں سے بچنے کے لیے ایک مقررہ شرح کو ترجیح دیں۔ یہاں تک کہ اگر اس کا مطلب تھوڑا زیادہ ادا کرنا ہے۔  سب سے سستا قرض لینے والے انشورنس کا انتخاب کریں، آپ کی عمر سے کوئی فرق نہیں پڑتا۔ مستقل ماہانہ ادائیگیوں کا انتخاب کریں۔ : کوئی حیرت یا سنو بال اثر نہیں۔.

اپنے قرض کے تناسب کے حساب سے کرایوں پر غور کریں۔ جمع کیے گئے کرایوں کی بدولت اگر ممکن ہو تو زیادہ تیزی سے سرمائے کو ختم کریں۔

توجہ، قرض باقی رہنا چاہیے۔ ریٹائرمنٹ کے بعد پائیدار. آپ کے مستقبل کے کرایے کی آمدنی کو ماہانہ ادائیگیوں اور فیسوں کو پورا کرنے کی ضرورت ہوگی۔ اپنے بجٹ کا بہت احتیاط سے اندازہ لگائیں۔

🌿 بند ہونا

کرائے کی سرمایہ کاری کی بدولت، آپ اپنی ریٹائرمنٹ کے لیے آرام دہ اضافی آمدنی کو یقینی بنا سکتے ہیں۔ آپ کے بجٹ اور آپ کے مزاج کے لحاظ سے آپ کے لیے کئی اختیارات دستیاب ہیں۔

آپ کی مرکزی رہائش گاہ کا کچھ حصہ کرائے پر لینا ہے۔ سب سے آسان حل. کرائے کی جائیداد کی خالص خریداری زیادہ منافع بخش ہے لیکن اس کے لیے زیادہ سخت نگرانی کی ضرورت ہے۔ SCPIs پیشہ ور افراد کے ذریعے غیر فعال سرمایہ کاری کو ممکن بناتے ہیں۔ زندگی کی سالانہ رقم اور رہن کا مطالعہ آپ کی صورت حال کے مطابق کیا جانا ہے۔

آپ جو بھی آپشن منتخب کریں، اپنے منصوبے کو احتیاط سے منصوبہ بنائیں. تمام پہلوؤں کا بغور تجزیہ کریں: ٹیکس، منافع، مستقبل کے معاوضے، کرایے کے خطرات، ممکنہ دوبارہ فروخت۔ آپ کی رہنمائی کے لیے رئیل اسٹیٹ کنسلٹنٹ کو کال کریں۔ ہم سے رابطہ کریں.

لیکن آپ کے جانے سے پہلے، یہاں ہے ایک ناقابل تلافی کاروباری پیشکش کیسے بنائیں